一、招标条件 江苏经贸职业技术学院2025年江宁校区松竹苑学生宿舍空气源热泵洗浴系统BOT项目（项目编号：NJJC-2025ZB0724）已由项目审批/核准/备案机关批准；招标人为江苏经贸职业技术学院。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况和招标范围  规模：本项目主要为江苏经贸职业技术学院2025年江宁校区松竹苑学生宿舍空气源热泵洗浴系统BOT项目，投资预算176万元。 为进一步落实国家节能减排政策，建设节约型校园，同时解决学生洗浴服务问题，提高学生住宿生活质量。江苏经贸职业技术学院决定对江宁校区松竹苑B1-B5栋学生宿舍空气源热泵系统供应热水洗浴项目引入社会企业投资经营，热源选定为空气源热泵系统，对松竹苑B1 - B5栋宿舍原先采用空气源供应热水系统设备进行残值回收后重新建设。投资人投资改造学生公寓洗浴节能热水供应并经营，要求投资人建设空气源热泵热水供应系统，并对相应设施进行改造完善，为学生提供洗浴服务，所有经营支出由投资人承担，经营收入归投资人所有，投资人每年需向学校缴纳一定的学生宿舍洗浴服务专项资金和承担1‰的一卡通系统维护费。学校江宁校区各学生公寓当前在用空气源热泵系统所供应的热水收费标准为35元/吨。 合同期限：本项目承包期限7年。采用（4+2+1）模式分段签约，即基础经营期为4年，到期如果服务商通过学校满意度测评等相关考核，并承诺按照彼时合理价格提供服务，可以续签第二阶段合作协议2年，同样再次到期后可以最后一次续签协议1年。(自项目验收合格投入使用之日起开始计算)经营期间本项目的经营权归中标人所有，经营期满后，本项目的所有设施设备在移交前应检修完好，并确保设备运行正常的前提下交给招标人。
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