2、招标方式：公开比选

3、项目概况：

3.1项目建设地点：观山湖区，金湖路以西，百花二号路以北；

3.2规模：项目位于贵州省贵阳市观山湖区，规划金湖路以西，规划百花二号路以北。项目地块北侧紧邻轨道1号线窦官车辆，东侧为轨道1号线窦官车辆物业开发项目A-05地块，南侧为普瑞国际学校。项目建设用地面积约12.61公顷，总建筑总面积约432292㎡（其中不计容面积约117496㎡，计容面积约314796㎡），拟建成集住宅、商业、配套中小学于一体的轨道物业开发项目。

3.3 服务期：（1）概念设计阶段：10个日历日；（2）方案设计阶段：10个日历日；（3）扩初设计阶段：10个日历日；（4）施工图设计阶段：15个日历日；

4、资格要求：

4.1一般资格要求

1.一般资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：提供2022年度财务审计报告或2023年度财务审计报告或自发出公告至比选截止期间基本开户银行出具的资信证明（复印件或扫描件加盖供应商公章）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（自行承诺，格式自拟）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①提供2024年1（含1月起至投标截止时间止任意1个月依法缴纳社会保险费的相关证明材料（如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保缴纳凭证票据等）；

②提供2024年1（含1月起至投标截止时间止任意1个月依法缴纳税收的相关证明材料（如税务局出具的书面证明或网银缴费凭证或完税凭证票据等）；

③若新成立不满3个月的供应商则提供依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函为证明材料（自行承诺，格式自拟）。

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行承诺，格式自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

供应商须承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，在响应文件递交截止之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入名单中自愿取消中标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（自行承诺，格式自拟）。

4.2特殊资格要求：

本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质条件。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力的企业。

4.3本项目不接受联合体投标，不得分包和转包。

5、比选文件获取时间：

5.1凡有意参加投标者，请于2024年 11 月 05 日 09 时 30 分至2024年 11 月  07日 17 时 30 分（北京时间，下同），获取比选文件。

5.2文件每套售价500元，售后不退。

6、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 11 月 08 日 10 时  30分。

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