一、招标条件：
本招标项###市西固区2025年城镇老旧小区改造项目已###市西固区****局以西发改发【2025】94号文批准建设，项目业主###市西固区房屋保障中心，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现委托**工程总承包（EPC）组织公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：
二、项目概况与招标范围：
1.招标单位###市西固区房屋保障中心
2.项目名称###市西固区2025年城镇老旧小区改造项目工程总承包（EPC）
3.建设地点###市西固区主城区、新城镇、河口镇
4.建设内容及规模：
（1）主要改造内容：西固区主城###街###街###街街道###街###路街###路街道###街道###街道和新城镇、河口镇2个镇，共51个老旧小区的建筑主体改造，建筑面积约164万平方米，主要包括对单体建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位的维修等。主要是屋面防水、屋面保温、外墙保温、外墙粉刷、楼梯间粉刷、雨水管更换、更换楼梯间门窗、楼梯间墙面粉刷、楼梯间栏杆扶手重新刷漆等；改造区域内单元楼梯间照明更换、单元访客可视对讲系统更换等。
屋面保温********.51平方米，屋面防水********.6平方米，可视对讲单元门592樘，楼梯间原有窗户破损改造********平方米，楼梯间内墙粉刷********平方米，楼梯间栏杆粉刷********.40平方米，墙裙改造********.95平方米，落水管********.50米，建筑伸缩缝********米，外墙涂料********.56平方米，外墙保温********.56平方米，楼梯间声控灯3257套，家庭可视对讲分机（人脸识别）9746套，家庭可视对讲主机599套等。
（2）改造规模：2000年前建成入住楼宇共涉及楼宇409栋，居民********户。
1###街道8个小区：厂前小区（二单）；厂前小区（三单）；中石化五建东区高层###路北社区老旧小区（阀门厂家属院、亚太民居）；石化化纤厂小区；石化研究院小区；兰棉厂家属院（新区）；阀门厂13/14/17/18号楼。
###街道3个小###街道家属院；药厂家****公司家属院。
###街街道6个小###街精安家属楼；兰水###街楼；区委标准件楼；兰州铅丝厂家###街社区老旧小区（木材厂****公司家属院###街小区。
4###街道1个小区：金阳大厦。
###路街道13个小区：兰玻旧区；天华院工字楼小区；宁波石化小高层；区政府1-2号楼；兰玻新区；南山旧区；南山三角院；###街东院；电厂二区；综合大院；幸###街区；福临小区；幸###街区。
###路街道8个小区：小桥洞小区14、16、18、20****局家属院；水厂三合院小区；有机厂小###街小###街区小###街区小###街小区。
7###街道2个小###街小区（东区###街小区（西区）。
8）新城镇9个小区：材料站家属院；兰维二小区；兰维三小区；兰维四小区；兰维五小区；兰维六小区；水泥厂小区；蓝星家属院；###路小区。
9）河口镇1个小区：和平新村。
5.计划总工期：402日历天 
计划开工日期：2025年8月25日；计划竣工日期：2026年9月30日。
6.项目总投资概算：********.67万元，其中，建安工程费********.61万元。
7.资金来源：申请中央预算内资金等专项资金及政府配套资金。
8.标段划分：本项目划分为工程总承包（EPC）一个标段。
9.招标范围：本工程范围内所包含的全部工程的施工图设计、工程施工(含临建及措施工程)、设备材料采购与安装调试、从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容，工作内容包括但不限于：
（1）工程设计范围：本项目所涉及的所有工程的设计工作及后续相关服务内容，包括涉及的所有工程的施工图设计、设计优化及后续报批审查等全部服务内容（服务内容包括但不限于：取得施工图审查合格书、专项设计评审、施工现场配合服务、施工过程中招标人提出的设计变更及配套的所有设计服务内容）。
（2）工程施工范围：包括本项目施工范围内的全部建设工作，包括工程图纸设计范围内所涉及的所有工程内容（从开工到竣工验收交付使用等全部工程内容）。
（3）工程采购范围：包括工程所有材料、设备的采购安装和保管等。
（4）整个项目后期的各项检查、验收、调试等事宜。
（5）质保期内的维修、售后等各项工程管理及协调服务。
10.质量标准：
设计要求的质量标准：达到国家现行规范要求；
施工要求的质量标准：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。
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联系人：王哲
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