投资项目代码

2505-441322-04-01-692041

投资项目名称

智能装备产业园起步区保障性租赁住房项目

招标项目名称

智能装备产业园起步区保障性租赁住房项目设计

标段（包）名称

 /

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

博罗县石湾镇智能装备产业园起步区振兴大道与渔业路交汇处

资金来源

企业自筹

资金来源构成

通过企业自有资金以及银行融资等多种渠道筹集

招标范围及规模

项目总用地面积约51408平方米（地块一与地块二面积合计），总建筑面积约118501平方米，其中计容建筑面积92861平方米。建设内容主要包含保障性租赁住房68766平方米，生活配套物业24000平方米，公共厕所60平方米，5G通信基站35平方米，地下室25640平方米；配建保障性租赁住房共约1350套，其他建设内容包括强弱电工程、电梯工程、装修工程、机电安装工程以及保安亭等室外配套设施用房。配套公园绿地总用地面积约23871平方米（地块三）。

招标内容

本次招标范围为智能装备产业园起步区保障性租赁住房项目设计。工作内容包括：规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、基坑支护、边坡支护、人防、给水排水、暖通、建筑电气（不含高低压工程）、装修、防雷接地、智能化、室外综合管线及地下室综合管线、消防、景观、绿色建筑设计、海绵城市、燃气设计、标识标牌及地面交通划线设计专业等的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、现场指导（提供设计样板）、过程变更配合与监督及施工期至项目竣工验收全过程的设计服务；具体工作内容以签订的合同为准。

工期

设计总工期暂定为90日历天；中标人在签订合同后20日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后30日历天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算编制审查批准后30日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查中发现的问题应在10日历天内完成补充、修改；具体时间以双方签订合同的工期为准。

最高投标限价

1011.95万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级】工程设计资质；

3.拟派的设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格；

4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的设计项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员；

5.投标人信誉良好，提供信用承诺书（格式见第七章投标文件格式）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

(登录后查看)

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获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

2025-08-19 09:30:00