1．项目概况与招标范围
1.1、项目概况：
留学人员创业园科技企业孵化器办公楼提升改造项目，改造总面积约51996.50平方米，主要对留学人员创业园AB座、附楼A(办公楼)、餐厅(孵化器AB座一层)等区域进行维修改造，包括外幕墙、室内装修、电气工程、地上和地下停车场、充电桩及园区道路、景观绿化等相关配套工程1.2、计划工期：2025年09月01日—2026年05月31日(共273日历天)
1.3、招标范围及标段划分：
1.3.1、招标范围：本项目附楼A装修工程
1.3.2、标段划分：标段共划分为留学人员创业园科技企业孵化器办公楼提升改造项目附楼A装修工程1个标段，本标段主要工程数量如下：

留学人员创业园科技企业孵化器办公楼提升改造项目附楼A装修工程包括天棚找平层8599.76 m2，天棚抹灰8599.76m2，墙面基层处理9355.96m2，乳胶漆墙面9355.96m2，电梯厅大理石墙面996.00m2，大理石砖地面m2，金属踢脚线3661.40m，铝扣板吊顶（包含吊筋）421.22m2，找坡层430.95m2等全部工作内容（详见工程量清单）。

1.3.3、完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。

2．投标人资格要求
2.1、本次招标要求投标人具备的条件：装修装饰专业承包二级及以上资质2.1.1、基本要求：中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。

投标人必须能开具增值税专用发票，优先考虑一般纳税人。

本次招标不接受联合体投标。

2.1.2、资质要求
本次招标要求投标人须具备装修装饰专业承包二级及以上资质，在中铁一局集团公司注册的《合格劳务分包方名册》中，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.1.3、业绩要求
近三年(2022年7月至2025年6月)承担过或正在承担1项及以上类似工程的业绩，且信誉良好，近三年内无质量、安全事故，无各类刑事或经济诉讼类案件。

3．招标文件的获取
3.1、请投标人于2025年7月28日至2025年8月7日进行投标响应。招标文件发售时间为2025年7月28日至2025年8月2日。

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联系人：张玉
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