备注：

a、通过资格性符合性审查的合格投标人数量未超过拟定中标家数时，不再进行评审计分，所有合格投标人均入围；

b、项目预算为2年期评估服务费用的总预算金额，不作为中介机构最终获得合同份额的依据。

具体采购需求详见招标文件第七章内容。

4、投标人资格要求：

4.1 基本资格条件：

(1)具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内;

(2)参加本项目招投标活动前三年内,在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的重大违法记录;

(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次投标:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标;

(4)投标人及其法定代表人、实际控制人不得有拖欠员工工资的行为，不得有认缴注册资本30%或实缴注册资本 50%或经审计的无附注财务报表的净资产50%以上金额的未决或具有执行支付义务的诉讼或仲裁案件。

4.2 特定资格条件：

（1）具有住房和城乡建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》，且备案等级为二级（含）以上；

（2）具有在自然资源管理部门完成土地估价机构备案的证明；具有行业协会颁发的《土地评估机构资信等级证书》，且资信等级在省二级（含）以上。

4.3 其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标。

（2）本项目不接受项目分包、转包。

5、招标文件获取的时间、招标文件售价：

（1）凡有意参加投标者，请于2025年7月23日至2025年7月30日期间任一日上午09：00时到12：00 时，下午14：30时到17：00时（北京时间，节假日除外），……购买招标文件。

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