三、 招标项目内容：

 （一）项目名称：潮启四季苑一组团公开选聘物业服务企业项目。
（二）物业服务收费方式：采用包干制物业服务收费方式。
（三）物业服务合同期限：2年
（四）物业管理区域范围（四至及附图）：
东至： 前花路 南至： 金蟾大道
西至： 翠微大道 北至： 会昌河 

四、 投标人资格

 1.未被“信用中国”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
3.注册资金不低于1000万元；
4.不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。
5.承诺支付选聘相关的招投标费用及业主大会会务费用等；
6.承诺并执行业主大会通过的相关决议（入围竞聘条件），配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题；
7.承诺无与选聘人存在厉害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人
8.承诺中标后缴纳10万履约保证金。
9.有管理商品房经验优先。
（二）拟派的项目经理要求：
1.具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；
2.拟派项目经理应具备五年及以上管理相似类型小区的经历（提供本单位近6个月以上连续社保证明），大专及以上学历，无不良执业记录。 

参选报名须知：

（一）报名时间：2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；

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联系人：张玉
电话：010-68809365
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