1.1本招标项目成华区华天文旅杉板桥7、9号保障性租赁住房建设工程项目施工 / 标段已由成华区行政审批局以川投资备【2502-510108-04-01-112283】FGQB-0023号批准建设，项目业主为成都华天文化旅游开发有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都华天文化旅游开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成华区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2502-510108-04-01-112283】FGQB-0023号）的招标组织形式为委托招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：成华区跳蹬河街道杉板桥路7、9 号，东至杉板桥南二路，西至杉板桥南一路，南至东秀一路，北至杉板桥路。

2.2 建设规模及内容：涉及改造原建筑面积约1.1 万平方米，建设租赁性住房及相关配套设施等（具体以实际方案为准）。

2.3计划工期：300日历天。

2.4 招标范围：施工设计图范围内及发包人指定的所有工程内容的施工直至竣工验收合格及整体移交，缺陷责任期内的缺陷修复，保修期内的保修工作。(上述内容详见施工设计图纸、工程量清单及补遗答疑等文件所述全部施工内容)。

2.5 质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及建筑工程各专业工程施工质量验收规范要求，工程质量验收合格。

2.6 标段划分：1个标段

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有 建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》。

3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2022年07月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同金额不低于540万元的建筑装饰装修工程施工业绩。（注：若投标人所提供的1个合同业绩中同时包含多个专业工程的工作内容，则合同中装饰装修工程的合同金额应当满足上述企业类似工程业绩的金额要求，若合同中上述信息不明确，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件，投标人须将发包人（总承包人）盖章确认的证明材料扫描件放入投标文件中（须明确合同包含装饰装修工程的工作内容、金额及实施主体等关键信息）。）

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年07月23日起，……下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

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