本奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目样板间软装采购项目招标已批准，项目资金来源为国有资金100%，采购人为上海上江南贤庐置业有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目背景：本工程位于奉贤区奉贤新城，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路。总建筑面积186129.58平方米，其中，地上建筑面积131191.66平方米，地下建筑面积54937.92平方米。主要建设内容包含新建普通商品房、地下车库及配套物业用房等。住宅类型由12幢高层单元式住宅组成，项目创新采用"生态+智慧+全龄"三大价值体系，建设高品质住宅及配套服务设施，满足多样化居住需求。

2.2项目概况：本次样板间软装以高端、舒适、富有吸引力为核心定位，通过四种风格软装布置营造理想化居住场景。对120户型、162户型、183户型、187户型软装进行制作与采购、安装并完成摆场工作。本次采购物品包含家具、灯具、地毯、布艺、挂画、饰品、艺术品等，供应商在保证样板房整体软装设计效果基础上，可对软装设计进行局部优化；须对优化方案中的设计优化、物品清单更改做出说明。

120户型、162户型样板间须于2025年9月10日前完成布置安装并投入使用，183户型、187户型样板间须于2025年10月10日前完成布置安装并投入使用。货物清单和软装房型与效果图详见附件电子版资料。

2.3招标范围：软装采购项目的设计费、产品制造（含产品打样）、伴随零配件、标配工具、运输（含验样、包装、运输保险、运输至采购人项目现场交货）、安装、摆场、调试、现场清理、验收、技术服务和质量保修期内的售后服务等所有内容。

2.4项目限额标准：152.9150万元。税率13%。各项报价高于限额标准的，其投标将被否决。

投标报价采用全费用综合单价形式，包括但不限于设计费、货物及配件、检测、运输、保管、安装、施工、摆场、损耗、测试、现场清理、验收、保险、资料交付、技术服务及培训、服务费、国家及地方规定的任何收费（包括但不限于登记费、手续费）、税金、不可预见费、因要符合政府有关单位规定而必须改善或替换的任何费用、装卸费（必须使用大型机械而现场又不具备）、办理相关手续、抽样检测（不含第三方监理检测）、特种设备检测（如有）、现场指导安装调试、设备调试费和质量保修期内保修等全费用。家具进场前提供质量检测报告，检测费用已包含在投标报价中,检测不合格的,应当返工并承担相应损失。

2.5质量与技术标准要求：保证软装涉及的所有产品是全新的、未曾使用过的，且符合国家、上海市行业现行标准。采购人提供家具的材质为最低标准。软装摆场效果（饰品品类）须确保采购人满意，否则须无条件免费更换物料或无条件补充饰品达到营销需求，采购人不再额外增加任何费用。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格。

3.2本项目不接受联合体投标。

3.3本项目不允许转包。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月19日00时00分至2025年7月24日00时00分……

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