本菁英公寓东区室内零星维修 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有

资金:44.76538万元 ， 招标人为 苏州科技城科新文化旅游发展有限公司 。本项目已具备招标

条件，现招标方式为 其他。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 预算金额：人民币肆拾肆万柒仟陆佰伍拾叁元捌角（￥：447653.80元）

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

菁英公寓东区室内零星维修

三 、 投 标 人 资 格 要 求

菁英公寓东区室内零星维修:

（1）一般资格要求：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

（2）特殊资格要求：

1）磋商响应单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备安全生产条

件，并取得有效期内的安全生产许可证；

2）拟选派项目负责人须具备建筑工程专业注册二级建造师及以上和《建筑施工企业项

目负责人安全生产考核合格证书》（B证）；

项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同

工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按

期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且

总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）其他特定资格要求：

1）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重失信行为记录名单；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人

为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合

同项下的采购活动。

3）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得再参加本项目的采购活动。

（4）本次采购不接受联合体投标。

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-07-17 09:00到2025-07-24 17:00

联系人：张玉
电话：010-68809365
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
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