投资项目名称 德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）装修工程 招标项目名称 德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）装修工程监理 标段（包）名称 德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）装修工程监理 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 广州市番禺区汉溪大道东德舜大厦A座 资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00% 招标范围及规模 德舜大厦A座9-41层（11、27、28、29层除外）总建筑面积70723.59平方米。本次装修范围为9-32层分两期进行，装修标准达到三星级饭店的标准，9-19层为第一期，剩下20-32层为第二期（11、27、28、29层除外，装修层数不变的前提下，后续根据项目招商实际情况，对装修楼层进行调整），套内区域装修面积为31212.5平方米，用于招商；剩余楼层套内区域保留现状毛坯状态，建筑面积14849.46平方米，计划由承租企业自行负责装修（最终以实际施工面积为准）。本次装修内容包含除公共区域以外的内墙、地面、顶面装饰工程，以及电气、通风、消防等配套公用工程。建筑总高度：197.5米，项目总投资约5790.94万元。(具体详见招标公告) 招标内容 监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作。具体服务内容以合同条款约定为准。（具体详见招标公告） 工期（交货期） 自合同签订生效之日起至本项目所有工程质量保修期满（具体详见招标公告） 最高投标限价（万元） 77.68 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求

投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。（具体详见招标公告）

项目负责人资格要求：总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具有本科或以上的学历，以及2025年6月的社保证明（社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保）。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]（具体详见招标公告）

投标人业绩要求：本项目无业绩要求。 其他要求： 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 …… 获取资格预审/招标文件开始时间 2025年7月16日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2025年8月6日 10时30分

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