北京贵州大厦客房部分房间装饰翻新改造项目已由贵州省旅游产业发展集团有限公司以贵旅函(2024)173号（批文名称及编号）批准建设，招标人为北京贵州大厦有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），项目出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业承包工程的建设规模改造面积约1977平方米合同估算价841.226711（万元）
2.2本专业承包工程的建设地点北京市朝阳区
2.3本专业承包工程的工期要求90日历天
2.4本专业承包工程的招标范围主要包括16层南半层（电梯楼层17层）改造恢复成普通客房14间；17层南半层（电梯楼层18层），改造恢复成普通客房14间；19层北半层共15间客房翻新改造。改造内容包含原所有结构建筑墙体拆除、建筑布局墙体隔断新做、二次机电（暖通、给排水、电气）、消防、室内布局装饰、家具等。原始建筑规模：(1)建筑面积:总建筑面积:37070平方米,地上28863平方米，地下8207平方米。(2)建筑高度和层数:地上18层,地下3层。地上高度57.9米。预算金额：消防226518.09元，装修8185749.02元。
2.5其他

3.投标人资格要求

3.1本专业承包工程招标要求投标人须具备消防设施工程专业承包二级[新]及以上与建筑装修装饰工程专业承包二级[新]及以上资质，近3年已完工的建筑面积在1600平方米（含）以上或单项合同金额650万元人民币（含）以上的装修工程或装修改造工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本专业承包工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审查。
3.3其他要求：/。

4.信誉要求

4.1本专业承包工程招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）本专业承包工程招标对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）惩戒方式。
（2）其他要求无

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者且符合本章第3.1款规定的，请于2025年07月22日09时00分至2025年07月29日16时00分……下载招标文件。

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