一、招标公告、招标文件修改部分：序号条款号原文现文1招标公告第********点项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位委派）为：建筑工程专业二级或以上注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体承担施工任务的单位）注册，且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位委派）为：建筑工程专业一级注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体承担施工任务的单位）注册，且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。2招标文件第二章 投标人须知前附表********签字或盖章要求投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传（投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料，投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形）。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，联合体投标的，除联合体协议书需联合体各方同时签字或盖章外，法定代表人证明书及授权委托**中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称，投标文件其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称[格式示例：(主)单位全称(成)单位全称]，由联合体主办方签字、盖章即可。投标文件全部采用电子文档，投标文件应按广州交****公司（广州公共资源交易中心）交易平台相关操作指南编制。投标文件所附证书证件均为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章（设计方案投标文件除外）。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传（投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料（设计方案投标文件除外），投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形）。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，联合体投标的，除联合体协议书需联合体各方同时签字或盖章外，法定代表人证明书及授权委托**中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称，投标文件其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称[格式示例：(主)单位全称(成)单位全称]，由联合体主办方签字、盖章即可。3招标文件第二章 投标人须知前附表********封套上应载明的信息（适用于提交备用光盘或U盘的情况）招标人名称：广州城投住房租赁发****公司招标人地址###市越####路371-375号世贸中心大厦南塔9楼  萝岗和苑“四好”改造提升工程一期项目设计施工总承包投标文件招标编号：                         在   年   月   日   时   分前不得开启如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：（1）设计施工部分（含资格审查文件）投标文件、经济标投标文件、定标文件格式封套注明内容如下：招标人名称：广州城投住房租赁发****公司招标人地址###市越####路371-375号世贸中心大厦南塔9楼  萝岗和苑“四好”改造提升工程一期项目设计施工总承包投标文件投标人名称：                    招标编号：                                                    在   年   月   日   时   分前不得开启（2）设计方案文件封套注明内容如下：（项目名称）投标文件（设计方案文件）（3）揭晓文件封套注明内容如下：（项目名称）投标文件（揭晓文件）4招标文件第二章 投标人须知前附表********开标程序按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）在投标截止时间后1小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定）。（4）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d投标担保递交情况；e项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、技术负责人、专职安全员；f投标总报价（含工程设计费报价和建筑安装工程费报价）；g工期；h投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。（6）备用光盘的读取按“10 电子招标投标”第6点的规定执行。（7）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录交易平台实时查看开标、唱标情况。广州交****公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台生成开标记录并向社会公众公布。（8）参加现场开标的投标人对开标结果有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。参加在线开标的投标人对开标结果有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录广州交****公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台后通过广州交****公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台提出。招标人授权**工作人员使用**数字证书登录广州交****公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。（9）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（10）开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。（11）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（12）开标结束。按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）在投标截止时间后1小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定）。（4）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d投标担保递交情况；e项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、技术负责人、专职安全员；f投标总报价（含工程设计费报价和建筑安装工程费报价）；g工期；h投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。（6）设计方案投标文件开标时不得开启，在评标时由交易平台随机编号后开启，交由评标委员会进行评审。编号所对应的投标人在设计方案评审结束前不得告知评标委员会、交易平台工作人员、招标人或**。（7）备用光盘的读取按“10 电子招标投标”第6点的规定执行。（8）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录交易平台实时查看开标、唱标情况。广州交****公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台生成开标记录并向社会公众公布。（9）参加现场开标的投标人对开标结果有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。参加在线开标的投标人对开标结果有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录广州交****公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台后通过广州交****公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台提出。招标人授权**工作人员使用**数字证书登录广州交****公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。（10）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（11）开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。（12）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（13）开标结束。5招标文件第二章 投标人须知前附表10电子招标投标1.投标文件形式：投标文件全部采用电子文档，投标文件应按交易平台相关操作指南编制。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取相关信息的，其后果由投标人承担。投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传（投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料，投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形）。具体操作详见交易平台相关操作指南。2.投标文件的修改与撤回：投标人修改或撤回已递交的投标文件，需在交易平台发出撤回通知，并按要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。3.（重要风险提示）备用光盘。投标人可使用投标文件制作工具生成非加密的电子投标文件载入光盘（1份），在规定的时间、地点提交备用。(刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容要求见投标人须知前附表第********条。递交的投标文件光盘(备用)不得加密，投标文件光盘(备用)无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘(备用)。如果投标人没有按规定通****网上递交电子投标文件的，不再读取提交的投标文件光盘。投标人也可不提交投标文件光盘(备用)。4.投标文件的递交：（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同），投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。（截止时间投标人自行登录广州交****公司（广州公共资源交易中心）查看），投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州交****公司（广州公共资源****网站的相关信息。（2）提交投标文件光盘(备用)时间：投标文件递交的截止时间前15分钟。（3）投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。（4）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。5.投标文件加密要****网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见交易平台相关操作指南。（2）未按要求加密的投标文件，招标人将予以拒收。6.补救方案：（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之****网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案:若遇不可抗****网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。注：除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过广州交****公司（广州公共资源交易中心****网上递交的电子投标文件为准。1.投标文件形式：投标文件全部采用电子文档，投标文件应按交易平台相关操作指南编制。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取相关信息的，其后果由投标人承担。投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章（设计方案投标文件除外）。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传（设计方案投标文件除外）（投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料，投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形）。具体操作详见交易平台相关操作指南。2.投标文件的修改与撤回：投标人修改或撤回已递交的投标文件，需在交易平台发出撤回通知，并按要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。3.（重要风险提示）备用光盘。投标人可使用投标文件制作工具生成非加密的电子投标文件载入光盘（1份），在规定的时间、地点提交备用。(刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章（设计方案文件光盘及揭晓文件光盘除外）。密封袋上应写明的内容要求见投标人须知前附表第********条。递交的投标文件光盘(备用)不得加密，投标文件光盘(备用)无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘(备用)。如果投标人没有按规定通****网上递交电子投标文件的，不再读取提交的投标文件光盘。投标人也可不提交投标文件光盘(备用)。4.投标文件的递交：（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同），投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。（截止时间投标人自行登录广州交****公司（广州公共资源交易中心）查看），投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州交****公司（广州公共资源****网站的相关信息。（2）提交投标文件光盘(备用)时间：投标文件递交的截止时间前15分钟。（3）投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。（4）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。5.投标文件加密要****网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见交易平台相关操作指南。（2）未按要求加密的投标文件，招标人将予以拒收。6.补救方案：（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之****网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容（设计方案文件光盘及揭晓文件光盘除外），继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案:若遇不可抗****网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘（揭晓文件光盘需完成设计方案评审后再开启），并按光盘内容进行评审。注：除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过广州交****公司（广州公共资源交易中心****网上递交的电子投标文件为准。6招标文件第二章 投标人须知********投标文件的组成********投标文件的组成投标文件由设计施工部分（含资格审查文件）投标文件、经济标投标文件及定标文件三部分组成，各部分投标文件应分别编制。如招标文件没有格式规定的，由投标人自行编制。********设计施工部分（含资格审查文件）投标文件主要包括下列内容：（1）封面；（2）目录；（3）法定代表人证明书、法定代表人授权委托**投标承诺函（见投标文件格式三）；（5）资格审查资料（按招标公告“投标人合格条件”要求提供相应资料）；（6）工程总承包实施方案评审资料（按招标文件“工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表”的评审标准提供相应资料，格式自拟）；（7）参与编制设计施工部分（含资格审查文件）投标文件人员名单（格式见投标文件格式四）；（8）项目管理团队人员信息表（格式见投标文件格式五）；（9）危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单（格式见投标文件格式六）；（10）对投标文件编制的承诺（格式见投标文件格式七）；（11）投标人认为需要提交的其他文件。********经济标投标文件主要包括下列内容：（1）封面；（2）目录；（3）经济标投标书（见经济标投标文件格式九）；（4）参与编制经济标投标文件人员名单（见经济标投标文件格式十）；（5）主要材料设备品牌推荐表（参照或相当于）（见经济标投标文件格式十一）；（6）若投标人的投标报价低于工程成本警戒价的，投标人还须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审。********定标文件主要包括下列内容：（1）按招标文件“定标因素表”的定标评价内容提供相应资料，格式自拟，其中投标报价不需要投标人重复提供，以经济标投标文件中填报的报价为准；（2）投标人认为需要提交的其他文件。********投标文件的组成投标文件由设计施工部分（含资格审查文件）投标文件、经济标投标文件、设计方案投标文件及定标文件四部分组成，各部分投标文件应分别编制。如招标文件没有格式规定的，由投标人自行编制。********设计施工部分（含资格审查文件）投标文件主要包括下列内容：（1）封面；（2）目录；（3）法定代表人证明书、法定代表人授权委托**投标承诺函（见投标文件格式三）；（5）资格审查资料（按招标公告“投标人合格条件”要求提供相应资料）；（6）工程总承包实施方案评审资料（按招标文件“工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表”的评审标准提供相应资料，格式自拟）；（7）参与编制设计施工部分（含资格审查文件）投标文件人员名单（格式见投标文件格式四）；（8）项目管理团队人员信息表（格式见投标文件格式五）；（9）危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单（格式见投标文件格式六）；（10）对投标文件编制的承诺（格式见投标文件格式七）；（11）投标人认为需要提交的其他文件。********经济标投标文件主要包括下列内容：（1）封面；（2）目录；（3）经济标投标书（见经济标投标文件格式九）；（4）参与编制经济标投标文件人员名单（见经济标投标文件格式十）；（5）主要材料设备品牌推荐表（参照或相当于）（见经济标投标文件格式十一）；（6）若投标人的投标报价低于工程成本警戒价的，投标人还须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审。********设计方案投标文件主要包括下列内容（采用“暗标”形式，文件大小不得超过500M）：设计方案中不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号。内容包括：（1）封面；（2）目录；（3）设计方案；（4）其他与设计有关的材料。********定标文件主要包括下列内容：（1）按招标文件“定标因素表”的定标评价内容提供相应资料，格式自拟，其中投标报价不需要投标人重复提供，以经济标投标文件中填报的报价为准；（2）投标人认为需要提交的其他文件。7招标文件第二章 投标人须知第********点投标文件全部采用电子文档，投标文件应按广州交****公司（广州公共资源交易中心）交易平台相关操作指南编制。投标文件所附证书证件均为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传（投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料，投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形）。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，联合体投标的，除联合体协议书需联合体各方同时签字或盖章外，法定代表人证明书及授权委托**中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称，投标文件其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称[格式示例：(主)单位全称(成)单位全称]，由联合体主办方签字、盖章即可。投标文件全部采用电子文档，投标文件应按广州交****公司（广州公共资源交易中心）交易平台相关操作指南编制。投标文件所附证书证件均为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章（设计方案投标文件除外）。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传（投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料（设计方案投标文件除外），投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形）。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，联合体投标的，除联合体协议书需联合体各方同时签字或盖章外，法定代表人证明书及授权委托**中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称，投标文件其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称[格式示例：(主)单位全称(成)单位全称]，由联合体主办方签字、盖章即可。8招标文件第三章 评（定）标办法（有限数量制评审法）评标办法前附表详见原招标文件详见本补充公告附件1《评标办法前附表》9招标文件第三章 评（定）标办法（有限数量制评审法）******** 初步评审标准******** 形式评审标准：见评标办法前附表。******** 资格评审标准：见评标办法前附表。******** 响应性评审标准：见评标办法前附表。******** 形式评审标准：见评标办法前附表。******** 资格评审标准：见评标办法前附表。******** 响应性评审标准：见评标办法前附表。********（1） 响应性评审标准（工程总承包实施方案）：见评标办法前附表。********（2） 响应性评审标准（设计方案）：见评标办法前附表。10招标文件第三章 评（定）标办法（有限数量制评审法）******** 分值构成与评分标准******** 分值构成及权重：见评标办法前附表。******** 评分标准工程总承包实施方案投标文件详细审查评分、投标报价评分标准：见评标办法前附表。******** 分值构成及权重：见评标办法前附表。******** 评分标准设计方案投标文件详细审查评分、工程总承包实施方案投标文件详细审查评分、投标报价评分标准：见评标办法前附表。11招标文件第三章 评（定）标办法（有限数量制评审法）********总承包实施方案评审********总承包实施方案评审******** 评标委员会按本办法附表1《工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表》对通过初步评审的投标人进行详细评分。评标委员会各成员评分汇总后的算术平均值作为工程总承包实施方案得分。分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。******** 设计方案评审******** 评标委员会按照本办法附表1《设计方案投标文件详细审查评分表》对通过初步评审的投标人进行详细评分。评标委员会各成员评分汇总后的算术平均值作为设计方案得分。分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。******** 评标委员会揭晓投标人身份。******** 工程总承包实施方案评审 ******** 评标委员会按本办法附表2《工程总承包实施方案投标文件详细审查评分表》对通过初步评审的投标人进行详细评分。评标委员会各成员评分汇总后的算术平均值作为工程总承包实施方案得分。分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。12招标文件第三章 评（定）标办法（有限数量制评审法）******** 投标报价评分******** 投标报价评分（1）评标参考价计算方法：区间抽取法：设立入围合格分数线（工程总承包实施方案得分64分），达到或超过及格线的投标人的报价方能参与评标参考价的计算。将达到或超过及格分数线的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价，计算公式如下：评标参考价=（Q高-Q低）/100*X+Q低Q低：为达到或超过及格分数线的投标人最低报价与工程成本警示价两者中的较高值；如投标人均没有达到入围合格分数线的，则Q低为工程成本警示价。Q高：最高投标限价X：为等分点值，在开标前从[0,100]整数中随机抽取（2）当投标总报价等于评标参考价时得100分，投标总报价每高于评标参考价1%，扣********分，每低于评标参考价1%，扣1分，最多扣100分，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。******** 投标报价评分（1）评标参考价计算方法：区间抽取法：设立入围合格分数线（设计方案得分+工程总承包实施方案得分之和64分），达到或超过及格线的投标人的报价方能参与评标参考价的计算。将达到或超过及格分数线的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价，计算公式如下：评标参考价=（Q高-Q低）/100*X+Q低Q低：为达到或超过及格分数线的投标人最低报价与工程成本警示价两者中的较高值；如投标人均没有达到入围合格分数线的，则Q低为工程成本警示价。Q高：最高投标限价X：为等分点值，在开标前从[0,100]整数中随机抽取（2）当投标总报价等于评标参考价时得100分，投标总报价每高于评标参考价1%，扣********分，每低于评标参考价1%，扣1分，最多扣100分，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。13招标文件第七章  投标文件格式详见原招标文件格式一至格式十一见原招标文件格式十二、格式十三详见本补充公告附件2《投标文件格式》二、本招标项目评（定）标办法有更新，已重新打包电子招标文件（GZZB文件），请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件。
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