1.招标条件

本招标项目中冶天元大厦项目监理已由唐山市路北区数据和行政审批局以关于中冶天元大厦项目核准变更的批复北审投核字[2025]10号批准建设，项目业主为唐山市路北区安居置业有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100.00%，招标人为唐山市路北区安居置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.建设内容及规模：本项目总投资24012.36万元，其中建安工程估算价12485.96万元；建设规模：项目总占地面积7114.91㎡，总建筑面积44129.19㎡，其中地上建筑面积33185.03㎡，地下建筑面积10944.16㎡。主要建设1座商业（地上20层，地下2层）以及配套供配电、给排水、暖通等室外管网、绿化景观工程、道路广场、停车场及公共设施等。项目于2014年12月主体一次结构完工。后续建设内容主要包括：对天元大厦各层业态重新设计并进行相应改造；天元大厦及连接体结构加固及内部改造，全楼外立面改造，同时完成过去未完成的配套建设附属、辅助工程：内、外装修；外幕墙、消防、通风、灯光亮化、强弱电、综合管网；道路工程、园林绿化；中央空调、电梯、LED大屏等机电设备采购安装等。2.建设地点：唐山市路北区北新道72号3.监理周期：监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。4.质量标准：达到国家现行质量验收合格标准。
2.2招标范围：本项目施工准备、施工、竣工验收及保修等阶段的监理服务，包括图纸范围内全部工程及保证本工程达到竣工使用条件的全部工程的监理服务。。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1.本次招标要求投标人具有中华人民共和国独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质；并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；2.总监理工程师的资格要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；3.本次招标不接受联合体投标。4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；6.投标人参加投标时①未被列入工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单②未被列入“信用中国”网站严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单③未被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单库。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-07-15 09:00至2025-07-21 17:00（北京时间，下同），下载电子招标文件。

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联系人：王哲
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