太平人寿辽宁分公司办公室2025年-2027年保安保洁服务采购项目（第二次）的招标人为太平人寿保险有限公司辽宁分公司，项目资金来自企业自筹，招标人出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目为太平人寿辽宁分公司办公室2025年-2027年保安保洁服务采购项目（第二次）。为招标人提供分公司、电商职场及沈阳中支职场保安、保洁服务。

2.2招标范围：

2.2.1保洁服务内容：包括但不限于办公区内公共地面、室内玻璃、总经理室成员办公室、部门经理办公室、多功能厅、会议室、培训教室、客户服务区、茶水区、洽谈室、贵宾室、接待室、男女卫生间、职场消毒、设备设施、临时及紧急事项等的日常保洁，保洁所需用品均由供应商提供。

2.2.2保安服务内容：负责来访人员登记，办公区域巡视安全，具备突发事件处理能力，维护办公区域秩序安全，每晚职场断电关灯，确保水龙头关闭，关闭职场消防通道及门禁、临时及紧急事项等。

2.2.3服务区域地点：

辽宁分公司：沈阳市沈河区悦宾街1号方圆大厦17-18层（不含18楼东侧；保洁2人）。

电商职场：沈阳市大东区滂江街长峰中心22号7-8层（保洁4人；保安2人）。

沈阳中支职场：沈阳市大东区滂江街长峰中心22号19、20、22层（保洁3人）。

具体采购内容及要求详见本招标文件第五章项目需求。

2.3项目服务周期：暂定为贰年，自合同签订之日起两年。

2.4项目服务地点：招标人指定地点。

2.5中标单位数量：1家。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：①投标人须在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格（提供营业执照复印件）。②投标人应同时具有履行合同所必需的服务能力和供应保障能力（提供承诺函）。③投标人须具有保安服务许可证。

3.2业绩要求：投标人2022年1月-至今具有服务金额在25万元以上的类似服务业绩。（须提供合同关键页复印件，包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页，签约时间及合同内容均以合同为准。合同含保安、保洁两项服务内容之一即可。如为单价合同，须同时提供对应该合同服务金额的发票复印件。）

3.3财务要求：①投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态（提供加盖公章的承诺函，格式自拟）；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4信誉要求（提供加盖公章的承诺函，格式自拟）：

①投标人业绩信誉及资信良好。截止投标文件递交当日，未在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”及“经营异常名录”；未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人”及“税收违法黑名单”；未在“中国政府采购网”列入政府采购严重失信行为记录名单。

②2022年至今，投标人所曾承担的该服务项目当中没有发生任何重大服务事故的承诺函。

③投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约；

3.5投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺函，格式自拟）：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）被依法暂停或者取消招标资格；

（5）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（8）具有以下情形的供应商视为关联关系，不得参与本项目同一标段的投标：

a.法定代表人、董事、监事或高级管理人员为同一人的不同供应商；

b.存在控股或管理关系的不同供应商；

c.除以上情形外，经评委会认定存在较大采购风险的具有四层（含）以内管理关系、股权关系或符合本条第一款的人员关系的不同供应商，关系层数是指以上管理关系、股权关系或人员关系的最短关联关系路径长度。

（9）法律法规规定的其他不得参与投标的情形。

3.6投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现评委会有权否决其投标文件。

3.7本次招标禁止转包。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

购买招标文件时间：2025年7月15日-2025年7月21日，8:30-11:30，13:00-16:30（北京时间）。

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