1、招标条件 本招标项目中新天津生态城北部片区95a#地块住宅项目 已由中新天津生态城管理委员会以津生固投发[2025]76号批准建设， 招标人为中新天津生态城投资开发有限公司。 建设资金为1039410000元， 资金来源为银行投资370000000元，自筹及其他资金669410000元， 出资比例为银行投资35.60%，自筹及其他资金64.40%，资金来源已经落实。 建设规模为 17万平米 。 项目已具备招标条件，受中新天津生态城投资开发有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：占地面积约63505.5平方米，地上建筑面积114300平方米，地下面积约55700平方米，新建住宅及配套设施。2.2 工程建设地点：中新天津生态城北部片区95a号地块（东至汉北路，南至规划用地边界，西至盛四街，北至泰六路）2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城北部片区95a#地块住宅项目设计 招标范围: 占地面积约63502.7平方米，建筑面积约17万平方米，其中地上建筑面积约15.6万平方米（地上计容面积11.43万平方米，架空层面积约4.17万平方米），地下建筑面积约1.4万平方米，最大单体建筑面积约为48000平方米,地上最高层数17层，地下1层（局部地下2层），最大高度约54米，最大单跨跨度约8米，最大基坑深度约为5 米，结构类型为混凝土剪力墙、框架结构，新建住宅及配套设施。本次设计内容包括但不限于方案设计、初步设计、全套施工图设计工作；并负责后期施工配合服务等。总投资额1039万元。 2.4 计划工期要求： 2025年08月08日 至 2025年08月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名：具有《中华人民共和国一级注册建筑师》或《中华人民共和国一级注册结构工程师》执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书；（2）建筑专业负责人1名：具有《中华人民共和国一级注册建筑师》执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书；（3）结构专业负责人1名：具有《中华人民共和国一级注册结构工程师》执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年07月14日08时30分00秒至2025年07月21日16时00分00秒

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