投资项目代码

 2505-442000-04-01-579135

投资项目名称

 中山温泉东片区客房改建工程 

招标项目名称

中山温泉东片区客房改建工程监理

标段（包）名称

公告性质

 正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

中山市三乡镇雍陌村中山温泉区内

资金来源

 企业自筹

资金来源构成

 100%企业自筹 

招标范围及规模

本项目拟对中山温泉宾馆6号楼、别墅区2至5号别墅拆除重建，对贵宾楼、10至13号别墅进行综合装修改造，对西餐厅进行扩建改造，对园区其他挡墙、园林景观及道路进行改造升级，对员工生活区进行修缮。除员工生活区外的单体装修标准总体参考《旅游饭店星级的划分与评定》中4星和5星级酒店。

项目占地面积约40000平方米，建筑面积约21501平方米。其中:改建部分2栋1层、5栋2层、3栋3层、2栋4层，合计建筑面积14980.47平方米。新建部分包含4栋2层、1栋5层，合计建筑面积6521平方米。项目包含配套给排水工程、强弱电工程、机安工程、园林景观工程、景观围墙工程、旧建筑物拆除工程等。单项工程建筑面积约21501平方米，最大单跨跨度10米，最高建筑高度18米（最终数据以设计方案为准）。

项目估算总投资金额21592.68万元，建筑安装工程费15498.32万元，本次招标监理费金额为220.30万元。

招标内容

本次招标的具体内容包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期（保修期）阶段监理及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。 

工期（交货期）

施工阶段监理工作期限：暂定336个日历天，保修阶段监理工作期限：24个月。具体开工日期以招标人通知为准。

最高投标限价

 监理费总价报价上限为 2203000.00元×（1-10%）=1982700.00元，

监理费费率报价上限为1.28% 。  

是否接受联合体投标

 否

投标资格能力要求

1.具备有效的 【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程监理乙级或以上资质】。

2.经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。

3.诚信要求：在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为√B/C级或以上。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，视为投标单位不满足诚信要求。）

4.本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  

5.各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标。   /  

6 (登录后查看)

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

(登录后查看)

获取资格预审/招标文件开始时间

2025-07-11 17:30

获取资格预审/招标文件截止时间

2025-07-16 17:30