中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界 500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州 （ 深圳 ） 、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙等。

2.集采范围

2 . 1 集采范围

中国铁建房地产集团有限公司 2025-2027年度 防火门采购及安装 集中采购 ，包括但不限于 防火门采购及安装 的 选型配合、设计 图纸 配合、施工前期 介入 配合 、技术支持、 生产、 装 卸车 、 运输、 供货、二次搬运、 安装 、成品保护、人员培训、保修服务 、 竣工验收配合 等。

2.2集采有效期

自协议签订之日起 至 2027 年 12 月 31 日 。

2.3 档次 划分

本次 资格预审 及招标的档次划分为：

☑ 不分档次

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2纳税人要求

具有一般纳税人资格。

3.3信誉要求

申请人近 三 年 申请人 不得在国家企业信用信息公示系统中被列入 经营异常 名 录 ，不得在 “信用中国”网（http s ://www.creditchina.gov.cn/）上被列为失信被执行人 、重大税收违法案件当事人 。 申请人 自递交 申请 文件之日起前 一 年不得存在中国裁判文书网（ http s ://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建 股份有限公司 合作方警示名录》及《 中国铁建房地产集团有限公司供应商黑名单库 》范围内 。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

3.5类似业绩要求

近三年（ 2022年1月1日以来）具有1个及以上房企总部 防火门采购及安装 集采有效业绩（有效业绩是指在集采有效期内至少有 1个项目落地），或具有3个及以上单项目业绩（仅限房地产业绩），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

注： ①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

③若集采合同签订补充协议，将合作期限延长至2022年1月1日以后，且有项目落地的，也可认定为集采有效业绩。

3.6服务能力要求

服务范围覆盖城市服务名单中的所有城市、售后服务良好、满足各地政府部门验收要求。

3.7其他要求

① 不接受联合体。

②申请人必须是能够完成本品类的生产制造商，外资品牌在国内无企业法人的可以为指定的全国性授权代理商。

③ 申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以 “天眼查” 、 “企查查”等平台 在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用 有限数量制， 通过资格预审的申请人限定为 8 家 。

4.2 当通过符合审查与初步审查的申请人少于 3个时， 招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式 。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至 2025 年 7 月 25 日 9 时 30 分止，下载资格预审文件。

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