1.服务种类：个人信贷业务押品评估服务；

2.服务内容：根据甲方委托，为甲方新发生房产抵押类（包括不限于住宅、商铺等）客户在申请阶段时的押品价值进行初次评估并出具评估报告,对放款后存量房地产类（包括不限于住宅、商铺等）个贷客户的押品价值进行重新评估，并出具批量重估报告。评估机构应在编制、修改评估报告期间提供相应咨询服务，具体要求详见招标文件；

二、投标人资格

1. 具有承担相应民事责任的能力；

2. 具有良好商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以国家权威机构网站查询的公开信息为准）；

6. 未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国查询的公开信息为准）、未处于被列入严重违法失信名单（黑名单）状态（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被禁止参加政府采购活动的行政处罚期内（以中国政府采购网公开信息为准）；

7. 未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准）或曾经与中信银行郑州分行个人信贷部合作过程中被暂停合作，且尚未按照内部流程审批恢复合作的；

8. 存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的。

9. 根据《中信银行押品评估机构管理办法（2.0版，2023年）》的相关要求，入围我行的押品评估机构，应同时满足以下基本条件：

（1）经工商行政管理部门注册登记、具有法人资格并持有国家行政主管部门颁发的评估资质证书。押品评估机构以分支机构申请入围的应具有有效评估资质，须提供其总公司法律授权文件及该分支机构的真实信息。

（2）入围的押品评估机构原则上应至少具有以下一种评估资质：一级（含）以上房地产评估资质，或政府主管部门备案的土地评估资质。

（3）有较好的经营业绩和较强的业务能力，评估师队伍比较稳定，具有较高专业素质，业务实力能满足客户要求，能够出具服务时效承诺。

10. 符合国家招标投标相关法律法规和招标文件规定的其他条件；

11. 本项目不接受联合体投标；

三、招标文件发售时间

1. 招标文件发售时间：2025年7月11日至2025年7月18日，每天上午9：30～11：00下午14：00～16：00（北京时间，公休日和节假日除外）；

2. 招标文件售价：人民币500元。招标文件售后不退；

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联系人：张玉
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