1. 招标条件

1.1天津矿山工程有限公司蓟州区基地大院大车间出租项目已具备招标条件，项目业主为天津矿山工程有限公司，招标人为天津矿山工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目编号：25Z

2.1项目名称：天津矿山工程有限公司蓟州区基地大院大车间出租项目

2.3采购方式：公开招标

2.4项目概况：大车间房屋及所属独立院落整体出租，租赁面积约8580平方米，其中建筑面积1481.44平方米。房屋为闲置旧厂房，门窗、屋面防水等已损坏，水、电、暖已断停。中标方自行负责对租赁房屋及院落进行室内外装修，包括给排水、供电、供暖、燃气、消防、电梯等满足中标人使用的一切设施设备施工均由中标方负责。

2.5相关要求：租赁用途为体育运动场馆类型。年租金最低投标限价21万元。租赁三年后年租金上涨5%。承租方自主经营，自负盈亏，承担相应责任。

2.6租期：10年，签订合同开始计算。

2.7项目地点：天津市蓟州区

2.8付款方式：在每年租期开始之前付清下一年度租金。首次签订租赁合同，需预交两年租金。可一次性提前预交三年至承租期租金，预交多者商务评分优先。

3. 投标人资格要求

1．投标人须具备在中华人民共和国大陆境内依法注册的独立企业法人资格（提供营业执照复印件或扫描件）；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函）；

6. 本项目首次投标文件递交截止之日前被 “信用中国”网站列入失信被执行人、严重税收违法失信主体名单，不得参与本项目；

7．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.供应商须按照公告的要求购买文件并登记备案；

9.本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 发售时间：2025年7月11日上午9:00时至2025年7月16日下午12:00时。

4.2文件售价：人民币 500 元整。招标文件售后不退。

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联系人：王哲
电话：010-68809365
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