1.招标条件  

荣汇大厦项目，建设单位为宁波鼎新置业有限公司；荣豪大厦项目，建设单位为宁波奕达置业有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》甬建发[2019]121号及相关法律法规，项目已具备对前期物业管理服务的招标条件。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1名称：荣汇大厦、荣豪大厦前期物业服务；

2.2项目类型：商务办公及相应的配套设施（含配套商业）；

2.3项目概况：

2.3.1荣汇大厦：项目位于浙江省宁波市高新区（GX04）地段，地块东至内部道路，西至聚贤路，北至汇海路。总建筑面积为28519.16㎡，其中地上建筑面积为19220.18㎡，地下建筑面积为9298.98㎡。本项目为1栋办公楼，主楼为高度超50米的一类高层，裙房与主楼相连。

2.3.2荣豪大厦：项目位于浙江省宁波市高新区（GX04）地段，地块东至规划道路，南至凌云路，西至聚贤路。总建筑面积为37292.97㎡，其中地上建筑面积为27148㎡，地下建筑面积为10144.97㎡。本工程为1栋办公楼，主楼为高度超50米的一类高层，裙房与主楼相连。项目北侧为荣汇大厦，两个项目共用出入口及内部道路，地下车库连通整体设计。

2.4标段划分：1个。

2.5服务要求：按照招标文件要求提供相应的物业管理服务。

3.投标人资格要求  

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，且具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标代理机构对投标人及其法定代表人、拟派项目经理的失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

4.资格审查方式

资格后审。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取的时间期限：2025年7月11日起至2025年7月18日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：30（北京时间，休息日和法定节假日除外）。

5.2招标文件售价：每份500元，售后不退。

联系人：张玉
电话：010-68809365
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