本盛泽镇WJ-J-2025-001号地块住宅项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为， 招标人为 苏州颐华房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为

公开招标。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 规划建设用地面积：52021.34m2，总建筑面积：102174.00m2，地上总计容建筑

面积：55975.00m2，地上不计容建筑面积：1199.00m2，地下建筑面积：45000.00m2，室外

体育设施场地：240.00m2，占地面积：18154 m2，建筑密度：34.90%，绿地面积：

15606.40m2，容积率：1.08，绿地率≥30%，建筑高度≤35米。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

WJ-J-2025-001地块全过程开发管理及委托营销服务

三 、 投 标 人 资 格 要 求

WJ-J-2025-001地块全过程开发管理及委托营销服务:

（一）合格投标单位一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文

件，自然人的身份证明。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供包括但不限于最近一期（2023年

或2024年度）经审计的财务报告或最近一期财务报表(至少包括资产负债表、利润表），其

他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。

3、具有履行合同所必备的设备和专业技术能力；提供证明材料或承诺。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供税务登记证（如有）或最近期的

依法缴纳税收的凭据或最近期的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清

单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件。

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

注：本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不

同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（二）合格投标单位特定资格条件：无

本项目 不 允许联合体投标。四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-07-10 16:00到2025-07-17 17:00

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