2、项目概况与招标范围 2.1项目概况
2.1.1建设地点：常州市天宁区红梅街道竹林西路南侧、龙华东路东侧
2.1.2建设规模：规划用地面积74111平米，总建筑面积241244平米，地上计容面积169081平米，地下总建筑面积72163平米。其中可售地块QL080435建设9幢住宅以精装交付，住宅建筑面积67411平米，公建配套及其他建筑面积21215平米。QL080440地块建设7幢住宅以毛坯交付，住宅建筑面积79083平米，公建配套及其他建筑面积1372平米。同步实施环境绿化、道路及水、电、气等综合配套设施。
2.1.3本标段合同估算价：83000.0万元
2.1.4工期要求：1000日历天，
计划开工日期：2025年09月03日
2.1.5其他:
2.2招标范围：设计、采购、施工工程总承包（EPC一体化），总承包单位承包整个建设工程的设计、采购、施工工程总承包，并对所承包的设计、采购、建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向发包人提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收达到合格的建设工程项目。 3. 投标人资格要求 3.1投标人须具备：（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备（资格）
3.3 3.1投标人须具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑专业（建筑工程）甲级资质，同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人须具备下列条件：3.2.1总承包项目负责人必须①安全生产考核合格证书（B证）；②一级注册建造师（建筑工程）或一级注册建筑师。3.2.2设计负责人必须具备一级注册建筑师；3.2.3施工负责人必须①安全生产考核合格证书（B证）；②一级注册建造师（建筑工程）。
3.4本次招标 接受 联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1招标文件获取时间为：2025年07月10日至投标截止日前
(登录后查看) 5. 投标截止时间 5.1 投标截止时间为2025年08月25日 09时30分。

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