一、招标条件江苏兴华工程项目管****公司###市大丰区星河名园第一届业主委员会委托**业管理服务项目进行公开招标，现发布招标公告，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。二、招标内容及要求1、招标内容###市大丰区星河名园小区物业管理服务项目2、服务期：自2025年8月1日起至2026年12月31日(含试用期3个月，试用期内考核不合格，业主委员会将单方面解除合同。)3、项目地点###市大丰区###街238号4、项目概况：物业类型为电梯住宅、配套用房，建筑结构为框剪结构，主要技术指标如下：该项目占地建筑面积：********.00平方米，总建筑面积：********.59平方米，其中地上总建筑面积(计容面积)：********.91平方米，其中商品房住宅面积********.15平方米，非住宅商业用房面积：********平方米，物管用房面积：460平方米；地下总建筑面积：********.68平方米，其中地下停车位1030个，容积率：********，小区绿地率：36%，共计户数：1062户；总机动车位：1099辆；其中公共车位：69辆，地下车位：1030辆。小区规划出入口数为2个、消防通道出入口2个，上述数据仅供投标人参考，实际情况以投标人实际现场踏勘为准。5、服务要求：按《大丰区普通住宅物业管理服务等级标准》五级服务标准要求执行。6、最高限价：商业用房###市********元/㎡/月，公共能耗费********元/㎡/月；住宅部分********元/㎡/月，公共能耗费********元/㎡/月。7、特别说明：********星河名园小区自2025年1月1日至2025年7月31日的物业管理服务由盐城大丰利民物****公司代管，本项目中标服务单位在领取中标通知书3日内、签订合同前须向招标人指定的账户汇入人民币********.67元，用于支付前期物业代管服务单位的服务费用。中标单位在签订合同后向业主收取2025年全年物业管理服务费用。********本项目履约保证金为人民币捌万元整，中标单位须在领取中标通知书后3日内、签订合同前缴纳至招标人指定账户。
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