本招标项目 龙游瀫东湖区域EOD项目-凤翔洲文旅度假开发项目启动区块 ，招标人为 浙江建工五建建设有限公司 。该项目已具备招标条件，现对 粉刷工班组 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 工程概况 本工程总建筑面积为28959㎡，工程包括马术中心+水上运动中心、小动物牧场、宴会厅及外围设施等多个单体工程 。

2.1.2 建设地点 龙游县张家埠村，朱家自然村北侧，衢江南侧

2.1.3 建设工期 450日历天（不含设计期限）

2.2 招标范围

2.2.1 工作内容：

2.2 承包范围及工作内容：

2.2.1 承包范围

承包范围包括本工程所有图纸、图纸会审报告、施工组织设计、装修标准、图纸做法、《衢州市建筑工程质量通病防治措施100条》及联系单内容等的所有粉刷、地坪装饰工工作及本合同未提到且常规所需完成的与粉刷、地坪装饰工程相关的所有工作。

2.2.2 工作内容

包括但不限于以下内容:

①内墙粉刷采用水泥砂浆或预拌砂浆等粉刷，具体做法详见建筑总说明；包括清理（含凿除混凝土漏浆、铁丝、清理双面胶、剪力墙螺杆洞的封堵（发泡剂等辅材班组自备）、小方木及木条等工作），修补螺杆洞、外架拉结点洞、工字钢留洞、钢丝绳留洞，做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面，粉刷室内净尺寸控制，所有门窗洞口、管井粉刷、预留洞口修补、踢脚线粉刷。所有砖墙与混凝土交界处采用钢丝网粘贴，砌体外墙满铺镀锌钢丝网，砌块内墙满铺玻纤网，所有墙面的喷浆工作，所有阳角做水泥砂浆护角，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。进户门、防火门洞口尺寸粉刷到位。结构炸模、漏浆打凿后的粉刷。安装单位穿墙管周边补洞及粉刷。项目部只提供黄砂、水泥、石子、成品砂浆、钢丝网、玻纤网等及相应的垂直运输工具（塔吊、人货梯）、外脚手架。

②楼梯施工包含楼梯踏步挡水、安装楼梯滴水线及防滑条，楼梯踢脚线粉刷、翻边粉刷、楼梯侧面粉刷、成品保护等工作，做样板并经甲方认可后方可大面施工。具体节点做法按设计和甲方要求施工。

③阴阳角圆角处理、铺保温板、隔离层、刚性屋面浇砼、抹光（分缝），分仓缝防水卷材上的压线条、挡水条粉刷；屋面排水沟及设备基础及风井、设备管井、翻边、女儿墙、滴水线等。包括檐沟老鹰嘴、挑檐支模、R角，女儿墙线条支模、浇筑砼,设备管井、排烟井中间线条连通等。具体屋面工序做法、节点做法按施工图、样板区及甲方要求施工。

④楼地面细石砼浇筑（包括但不限于基层清理、灰饼、护角、铺碎石、放排水板、布导水管等含在地坪砼内的材料）、水泥砂浆找坡找平、割缝；预留洞楼层混凝土及翻边；室内净高控制、落手清、养护、成品保护；阳台、公共走道扶手下细砼、门槛、所有室内管道管墩制作等工作。电梯井前室、一层大堂、通道收口，自行车车道收口。楼地面采用压光地坪。建筑垃圾在地面指定地点过筛后二次利用。扫浆用胶水等辅材班组自行购买。

⑤必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除，水电安装后必要的修补，烟道处翻边的砼浇筑，电箱、消防箱背后网片铺贴、粉刷等工作。做好成品保护、养护工作至交付止。若砼表面需凿除区域超过200mm×200mm由木工解决，小于200mm×200mm区域由乙方负责处理。

⑥临建安全文明施工：样板区粉刷施工；装饰阶段如还有少许临建设施及安全文明标化需泥工施工的，如部分临建位移的砌体及粉刷等；具体服从现场甲方管理人员安排，乙方务必完成，不另计费用。

⑦粉刷完成后必须保持规范所要求的的足够时间养护（未做到项目部的要求，项目部人员另行安排人员养护，费用双倍扣除）。

⑧在后期验收及交房过程中无论是任何原因（包括前期泥工施工问题引起、结构沉降引起的一次修补）引起的空鼓、开裂等各种问题，丙方必须无条件整改、修复，费用包含在综合单价中，如乙方未及时派人修补，甲方将另行委派人员进行修补，费用从乙方工程款中双倍扣除，并承担由此引起的一切损失。

⑨本工种所有材料（成品砂浆、钢丝网等）的装卸、搬运，材料进场卸货后堆放整齐，场地内的所有本工种材料的二次搬运及清理，完工后根据项目部要求将本工种材料在指定地点分类堆放整齐。施工现场的卫生清理、落手清工作，包括部分其他分包单位余留小垃圾，完成工地观摩、检查、飞检、验收前项目部安排的清理工作，所使用机械设施的保养，清洗工作。

⑩特别约定:若涉及设计更改或者其他原因更改，班组应无条件根据项目部书面指令要求执行，项目部不再补偿班组任何费用。同时承包范围和工作内容不限于以上所述内容，凡是牵涉到需要粉刷施工的工作内容，须无条件配合且项目部不再补偿班组任何费用，如班组未按要求做到位，项目部有权安排其他班组进行施工所产生的费用双倍从班组工程款中扣除，如每次质监部门及上级领导来现场检查要有人无条件配合整理现场人员不低于10人，若班组不按以上要求执行，项目部有权安排其他班组进行施工，所产生的费用双倍从班组工程款中扣除，该工程不存在任何零星用工。

2.2.3 分项工期 满足甲方施工进度 。

2.2.4 质量要求 符合图纸设计要求，达到国家、省市建设标准和地方性规定，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范标准，确保一次性验收合格，争创“衢江杯”优质工程 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备  /  业绩，并具有与本招标项目相应的劳务班组能力。

3.2 严禁存在关联关系的班组参与同一采购项目的投标活动。

3.3 浙江省建工集团有限责任公司合格分供商库内。

3.4 任何与招标文件相违背，有损失招标人利益的投标条款，招标人有权作废或重新招标。招标文件和投标文件有冲突，以招标文件为准。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 7 月 8 日 16 时至 2025 年 7 月 15 日 16 时(北京时间，下同)……下载电子招标文件。

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