1、标的坐落：连岛海鲜交易市场（六区对面场地）

2、租赁面积：约30平方米/间（共十间）

3、租赁期限：2年

4、租金支付方式：一年一付，先付后租。

5、租金递增方式：无6、箱房现状：已具备一般水产品经营条件

7、租金底价：50000元/年，竞标价高于底价方为有效报价。

二、承租方资格条件

1、不限定地区经营户。经营户须为常年诚信经营、无欺客宰客现象、无顾客投诉记

录，征信良好，具有完全民事行为能力人；

2、意向承租方须承诺的事项：

（1）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（2）意向承租方须承诺具有符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租

不存在其他法律法规规定的禁止性情形。

三、特别告知

1、出租标的箱房建筑面积、使用面积以现状为准，出租方箱房所列面积按建设面积30

平方米计算，如实测面积有差异情况，不调整相应的租金价格；

2、意向承租方在申请承租前应自行至出租箱房的现场仔细查看，并向我司了解出租箱

房实际情况；

3、出租箱房的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

4、承租方未经出租方书面同意，不得擅自改变箱房目前的商业业态，不得进行转租、

分租、如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解

除合同、收回箱房，承租方须承担违约责任；

5、出租箱房权属清晰，承租方应接受出租方箱房现状。成交后，承租方需瓷砖铺装地

面，添置经营所需设施，自行办理营业和经营许可等证照手续，不得以任何理由，要求解

除、变更箱房租赁合同或要求出租方承担违约赔偿责任；

6、承租方如对箱房进行改造须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且协议期

满或者中途退租、收回等甲方均不承担装修费用和不可移动设施的补偿或赔偿。承租方对出

租箱房的使用须符合法律法规和当地规章的规定。

7、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在作出申请承租决定之前，应仔细阅

读出租方提供的资料。

四、与租赁相关的其他条件

1、承租标的箱房用途可用于除海鲜销售外的其他经营范围（经营范围需提前到村里报

备，禁止海鲜销售以及其他违法违规等项目经营），承租方在租期内的经营活动不得影响且

须保障周围邻居的作息；

2、出租标的供电、供水由承租方负责，如因承租方拖欠费用导致停水、停电、通讯中

断等情况发生，承租方需承担对应的经济责任和相应的因欠费等连带经济责任；

3、连岛海鲜交易市场地块因在渔港经济区建设规划范围内，如遇政府开发建设用地需

要，甲方有权提前解除协议，乙方应全力配合甲方征收、收购和政策性用地需要，全力配合

解约和搬离工作。

五、报名时间：2025年7月7日至2025年7月14日（上午9:00-11:00，下午：15:00-17:00:00

节假日除外）止；

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联系人：王哲
电话：010-68809365
手机：13521057297 (欢迎拨打手机/微信同号)
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