二、招商项目名称：乌物流中心闲置铁路货场、专用线开展招商项目（三次）

三、招商条件：《乌鲁木齐物流中心2025年第九次党政联席会议纪要、乌鲁木齐物流中心2025年第十四次党政联席会议纪要》。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：

包件3鄯善货场：位于吐鲁番地区鄯善县火车站镇工业园区，周边有多个物流基地，交通便利，靠近G30连霍高速和鄯善车站，适合大宗货物的集散和转运。鄯善货场货一线线路总长度398延米，线路两侧站台可供使用货位面积3855平方米；货二线线路总长度385延米，线路北侧站台可供使用货位面积2000平方米；货三线线路总长度289延米，线路北侧站台可供使用货位面积3600平方米。场内另有仓储库1座，面积856平方米，风雨棚1座，面积1713平方米。

包件9阿勒泰货场：阿勒泰货场位于阿勒泰市阿勒泰火车站南侧，靠近G216国道和奎阿铁路，交通便利。货场周边有多个工业园区和物流基地，如阿勒泰地区工业园区，主要产业包括矿产开发、木材加工、农产品加工等。货场占地面积5.27万平方米。有货物线两条，其中货1线总长度639米，货2线总长度494米；货物仓库1栋，面积550.16平方米；货物1站台面积4050平方米，货物2站台面积10355平方米。

2、项目资金来源：/。                                                                             

3、项目地点：鄯善货场、阿勒泰货场。

五、招商范围：根据管辖区域划分，对鄯善货场、阿勒泰货场2个包件进行公开招商。

包件3鄯善货场：主要装车品类货物品类有：煤、钢铁及有色金属、化肥、化工、金矿及集装箱；主要到达货物品类有：钢铁及有色金属、非金属矿石、矿物性建筑材料、粮食、化肥、饮食品及烟草制品、集装箱等。

包件9阿勒泰货场：发送品类：矿石、农产品、木材、建筑材料等。到达品类：化肥、化工产品、食品、各类生活用品和工业用品等。

七、租赁期限：3年。

八、竞商人资格要求:

1.在中华人民共和国境内依法注册的法人企业及其分支机构；

2.具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（加盖公章）。

3.未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近三年内未存在行贿犯罪记录。

4.按《招商文件》约定提交《竞商文件》并已缴纳竞商保证金；竞商保证金按底价3%收取，需由竞商单位账户缴纳。出具加盖公章的履约金承诺书，承诺按照包件总额中商后5个工作日内支付履约保证金10%。中商人中商后签订合同时，竞商保证金可转为合同内履约保证金。

5.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

6.竞商人在近三年（2022年7月-2025年7月）经营活动中没有违法记录和安全责任事故并提供书面承诺书；

7.不接受联合体和自然人参与招商；

8.在我公司合作期内合同无应收债权；

9.竞商人需提供由会计师事务所审计签章三年（2021年至2023）（成立不足三年的公司需提供成立期至投标截止日）的利润表、资产负债表、现金流量表。

九、双方责任及技术要求(或服务要求或其他要求)：

1.中商企业需按照《招商文件》明确的要求开展经营，增加经营项目或服务内容须符合法律法规及当地政府的有关规定，并需经招商人同意。

2.招商资产涉及的经营项目，竞商人在法律、法规及政策允许范围内开展经营项目。

3.经营项目不得转租、转借、抵押、担保等。

4.招商代理服务费由中商方交付。

5.竞商保证金

（一）竞商人必须按照招商人规定数额缴纳竞商保证金并在规定时间前提交给招商人。

（二）竞商保证金支付方式：由竞商人银行账户对公支付。

（三）招商人将拒绝未能按要求提交竞商保证金的竞商书。

（四）未中商的竞商人的竞商保证金在招商人与中商人签订合同后15日内予以退回。

（五）中商单位的竞商保证金在与招商人正式签订合同并提交履约担保（如有）后予以返还。如招商人有其他要求，按要求执行。

（六）如有下列情况，将没收竞商保证金：

⑴竞商人在竞商有效期内撤回其竞商书；

⑵中商人未能在规定期限内签署合同提交所要求的履约保证金（如有）。

⑶中商人（包含中商人前三名）放弃中商项目的，无正当理由不与招商人签订合同的，在签订合同时向招商人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招商人可取消其中商资格，并没收其竞商保证金。

6.履约保证金

（一）中商人必须按照招商人规定数额缴纳履约保证金并在规定时间前提交给招商人。

（二）履约保证金支付方式：由中商人银行账户对公支付。

（三）如有下列情况，将没收履约保证金：

⑴中商人在签订合同后因个人原因无法继续履约时，履约保证金不予退还；

⑵中商人（包含中商人前三名）放弃中商项目的，已缴付的履约保证金不予退还。

7.乌物流中心以现状交接场地、设施，前期设施设备启用及合同履约期间的日常维保全部由中商单位负责。

十、招商文件领取时间：自2025年7月8日09时00分至2025年7月16日19时00分。

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