1.招标条件
本招标项目已由牡丹江市阳明区发展和改革局以《关于牡丹江市阳明区铁路三供一业分离移交平房改造工程项目可行性研究报告的批复》牡阳发改审批[2024]13号文件批复，资金来源为专项资金，项目出资比例100%，招标人为牡丹江市阳明区住房和城乡建设局项目已具备招标条件，现对该项目施工工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程名称：牡丹江市阳明区铁路三供一业分离移交平房改造工程。
2.2建设地点：牡丹江市阳明区五林镇、铁岭镇、桦林镇(北片区、南片区)、大观岭、代马沟、磨刀石镇、山底、山洞。
2.3主要建设内容：牡丹江市阳明区铁路三供一业分离移交平房改造工程所涉及的改造平房住宅区共8处，总建筑面积约13516平方米，总计113栋。改造建设内容包括屋面维修改造，屋面防雷设计，墙体粉刷，户门、外窗更换，室外散水、台阶维修，具体详见工程量清单。
2.4计划工期：计划工期 92日历天。计划开工日期:2025年8月1日，计划竣工日期:2025年10月31日(上述计划工期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按合同条款规定执行)。
2.5招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部建设内容。
2.6招标控制价：6465125.51元
2.7工程质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及其以上资质和安全生产许可证，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目。项目负责人提供连续3个月（2025年4月至2025年6月）本企业为其缴纳养老保险的有效证明（投标企业应提供养老证明的查询方式及相关信息，包括养老号、身份证号、密码等以便于招标人现场核验。建办市函(2019)92 号文规定的6种类型人员除外，但其中退休人员应提供退休证并附双方签订的聘用合同，其它类型人员应按相应情形提供证明材料。
3.3拟派施工项目管理机构其他人员配备要求：除项目负责人1人外，至少配备技术负责人1人（建筑工程相关专业）、施工员（工长）2人（建筑工程相关专业）、质量员（质检员）2人（建筑工程相关专业）、安全员3人、标准员1*人、材料员1*人、机械员1*人、劳务员1*人、资料员1*人，可兼任的岗位用*表示；同一岗位人员配备超过2人的，应明确该岗位的主要负责人。项目管理机构人员可在同一项目兼职，但兼职不得超过2个岗位），施工员、质量员应具备有效的岗位证书，安全员应具备安全生产考核合格证书（C 证），技术负责人应具备工程建设类注册资格或中级及其以上工程技术类职称，以上人员须证企相符（不适用证企相符要求的证书除外）、证书有效，除项目经理外其他人员无需提供证件，需填写项目机构人员表，并符合《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》职业实践最少年限的要求，否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。投标人须提供主要项目管理人员配备承诺；对中标人施工现场管理人员（除资料员外）实行实名制管理制度，落实相关要求。
3.4信誉要求：
3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近3年 (投标截止之日前3年) 无行贿犯罪记录，在"中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/) 进行查询，如有违法违规记录的，其投标将被否决 (以“中国裁判文书网"网站截图为准)；
3.4.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近3年 (投标截止之日前3年) 未被最高人民法院列入失信被执行人名单、经营(活动)异常名录，在“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/)进行查询， 如有违法违规记录的投标人其投标将被否决 (以“信用中国“网站截图为准)；
3.4.3由于违法、违规行为及工程质量和安全事故而受到省有关部门处罚的企业，按照处罚决定文件的规定限制其参与招投标活动的，在被处罚期间不得参加省内工程招投标活动，如参与招投标活动并中标的，一经查实取消中标资格。
3.4.4投标人近三年不得存在拖欠农民工工资行为，提供无拖欠农民工工资承诺书并加盖公章。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反本规定，相关投标均将被否决。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
下载时间为2025年7月7日18时00分至2025年7月14日18时00分（北京时间，下同）。

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