1、项目名称：中国邮政集团有限公司上海市青浦区分公司综合楼（公园路222-268号）物业委托管理服务采购项目

2、招标编号：(登录后查看)

3、招标内容：范围内的公用设备设施运行维护保养、安全保卫、消防安全管理、公共部位保洁、车辆停放等公共财产和事务的管理。

4、服务期限：本项目物业委托服务采购采用一次招标三年沿用、合

5、物业委托管理服同一年一签的方式实施，项目服务期限自第一年合同签订生效之日起，期限三年。务费用说明：物业管理服务费由成交供应商与物业实际使用人（承租方）签订物业服务协议，按协议规定收取物业费用。空置房的物业服务费用由成交供应商自行承担。采购人不向成交供应商支付任何物业管理等费用。物业管理服务费用不含物业项目产生的水电费、电梯运行维护和保养费用，及维保费不包含设施设备的维修费以及更换、更新费用等其他相关费用。

二、投标人资格条件：

（一）被“信用中国”列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（三）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，并具有相应 的“物业管理”经营范围。

（四）投标人在上海市具有固定的办公经营场所（以房屋产权证明或租赁合同为准）。

（五）本项目不接受被中国邮政集团有限公司或上海市分公司列入黑名单且在限制范围内（包括期限及区域）的投标人参加本项目采购活动。

（六）本项目不接受联合体投标，不允许转包。

三、报名的时间于2025年7月8日至2025年7月14日……发送询价文件。

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