本招标项目中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司南京房建公寓段池州站区综合工区整治工程已由中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司南京房建公寓段以《中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司财务部批复单（2025）财成字42号》批准实施，建设资金来自专项整治，招标人为中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司南京房建公寓段。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1 项目地点：池州站区综合工区

2.2 项目内容：增设钢结构隔层，内外墙出新、门窗更换、电线路改造、地砖拆除更换、吊顶板拆除更换，新建阳光房、新做电动车棚等

2.3 计划工期：自开工之日起45日历天

2.4 质量要求：符合国家、行业和中国国家铁路集团有限公司（含原中国铁路总公司、铁道部适行，以下均称国铁集团）有关标准、规范要求。

2.5 铁路营业线（邻近营业线）施工：本项目施工不含铁路营业线（邻近营业线）施工。

3.投标人资格要求

3.1 企业基本条件

①投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照、企业资质证书和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

②投标人须为南京房建公寓段2025年度施工协作单位库内单位。

证明材料：①投标人有效的营业执照；②投标人有效的安全生产许可证。

3.2 企业资质要求

（1）投标人须具备以下资质：

建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

证明材料：投标人有效的建筑业企业资质证书。

3.3 企业业绩要求

（1）投标人须具备以下业绩；

①2022年01月以来铁路类似业绩。

证明材料：①合同复印件。

证明材料说明：（1）合同签订日期和合同约定工期开工日期均须包含于本条要求的时间范围。（2）合同发包内容应包含本条要求的业绩内容；若合同发包内容无法体现本条要求的业绩内容但实际发生的，投标人须另附合同甲方的证明材料，并加盖公章，证明材料中须明确是否包含本条要求的业绩内容，证明材料格式自拟。

3.4 拟派主要人员要求

投标人拟派本项目的主要人员至少包括项目经理，其他主要人员由投标人根据本项目特征自行安排。

（1）项目经理要求

①资质要求：具备二级及以上建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证书（安全员B证）。

②人员社保要求：提供与投标人有效的社保证明（提供近半年连续的社保记录）

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为投标人）。

③投标人拟派驻的项目经理应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（合同甲方）开具的同意调离文件。

证明材料：同意调离文件（如需）。

3.5 企业财务要求

投标人须具备相应的财务能力和良好的财务状况，且不存在财产被接管、冻结，破产状态。

证明材料：提供近2年（2022年度和2023年度）内经会计事务所或审计机构审计的财务报告。

3.6 联合体要求

本项目招标不接受联合体投标。

3.7 其他要求

（1）投标人须具有独立订立合同的能力，具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（2）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消状态。

（3）投标人没有处于被暂停投标状态。

（4）投标人没有处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内。

（5）与招标人或招标代理机构存在利害关系可能影响评标公正性的投标人不得参加投标。

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同潜在投标人，不得同时参加本项目投标。

（7）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容。

（8）投标人须具有良好的社会信誉，2022年01月以来投标人没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，2022年01月以来投标人不曾在合同中严重违约，2022年01月以来投标人及其法定代表人未被列入国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》（国铁工程监〔2018〕76号）公布的失信“黑名单”，2022年01月以来投标人及其法定代表人、拟派的项目经理无行贿犯罪记录。

证明材料：近年发生的诉讼仲裁、履约及行贿犯罪情况表。

证明材料说明：近年发生的诉讼仲裁、履约及行贿犯罪情况表格式见招标文件“投标文件格式”章节。

（9）投标人2022年01月以来所实施的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大质量问题。

证明材料：违法、重大质量、安全责任事故情况表。

证明材料说明：违法、重大质量、安全责任事故情况表格式见招标文件“投标文件格式”章节。

（10）投标人须具备良好商业信誉，至《投标文件》递交的截止时间期间，投标人未被列入信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重违法失信主体名单查询名单”，投标人法定代表人、拟派的项目经理未被列入信用中国“失信被执行人”。

证明材料：信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重违法失信主体名单查询名单”查询记录。

（11）承担本项目前期方案编制和初步设计的单位不得参与本项目投标。

（12）符合法律、法规规定的其他相关条件。

注：同一施工单位有3个项目(含给水专业工程项目)正在同时施工的，应暂停其投标资格，直至其中一个项目竣工并上报竣工资料、结算资料，综合维修、重点维修项目不包含于承揽项目限制范围内。

年度评价为A、B级的施工单位，3个在建项目中最多只能有2个合同金额50万元(含)以上项目。年度评价为C、D级的施工单位,3个在建项目中最多只能有1个合同金额50万元(含)以上项目。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件发售期限

本次招标，招标文件发售期限为2025年07月03日至2025年07月07日。

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