一、招标条###市伍家岗区棚户区改造安置房项目（共前村伍欣景苑安置小区二期）已###市伍家岗区****局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：********）批准建设，建设资金来源为村民自筹。招标人###市伍家岗区伍家乡共前村村民委员会，**为湖北沮宜工程项目管****公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。二、项目概况与招标范围1、工程概况###市伍家岗区棚户区改造安置房项目（共前村伍欣景苑安置小区二期）及一期外立面改造###市伍家岗区棚户区改造安置房项目（共前村伍欣景苑安置小区二期）。二期总建筑面积********.84平方米，其中，地上建筑面积********.12平方米，地下建筑面积********.72平方米。主要建设内容包括:新建5栋住宅楼、配套建设社区医疗物业中心及配电房、运###路及停车场、绿化、给排水、电气、消防等。项目总户数530户，容积率********，设置停车位611个（地上50个，地下561个）；一期外立面改造工程约8000平方米，主要包括：外立面铲除、外立面新建及改造。2、项目建设地点：伍家岗区伍家乡共前###路18号。3、招标范围：包括但不限###市伍家岗区棚户区改造安置房项目（共前村伍欣景苑安置小区二期）及一期外立面改造所有工程施工图纸范围及工程量清单内所有建设内容，施工前准备阶段、施工阶段、竣工阶段、保修阶段和绿化养护阶段全过程监理，包括但不限于整个项目过程中的质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、变更管理、竣工文件收集整理、组织协调等。具体监理内容包括但不限于设计施工图范围内的建筑、装饰、安装工程(包括建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、弱电等),室外及相关配套工程###路、室外给排水、供电系统、照明、绿化等),竣工图审查，竣工后缺陷修复工程等所有工作内容。(具体范围以施工界面为准)。4、监理服务期要求：施工阶段监理服务期为本项目各单项工程施工工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后2年。5、工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。6、质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。7、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)合格标准，杜绝发生安全事故。
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