1.1 本招标项目云南温泉山谷物业管理有限公司2025-2027年保洁、绿化管养外包服务（六期、七期W007地块）（项目名称），已获批准实施，招标人为云南温泉山谷物业管理有限公司。现以公开招标方式确定本项目的中标人，有关事项公告如下。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况及招标内容：温泉山谷六期及七期W007地块保洁服务，保洁面积约9万㎡；温泉山谷六期及七期W007地块绿化管养服务，绿化管护总面积约4.5万㎡。

2.2招标范围：外委服务含保洁（含生活垃圾清运）、绿化管护（含绿化垃圾清运）两项，包含但不限于以下内容：（1）保洁：公共场所清扫、公共楼道清扫与拖拭、标识牌擦拭、信报箱擦拭、地下车库清扫、路灯及灯杆擦拭、天台清扫、公共通道清扫与擦拭、主要出入口清扫擦拭、空置房清扫、生活垃圾桶的配置与更换、生活垃圾收集与清运、四害消杀、废弃物处理、水域漂浮物清理、排水管疏通、无主建筑垃圾清理与处置等工作。（2）绿化管护：施肥、除草、修剪、剥芽、病虫害防治、树桩绷扎、加土扶正、死亡苗木的补植补栽、高大乔木控高修剪、清除枯枝落叶、涂红刷白、灌溉排水、冬季防寒、水域杂草及水生植物清理、水体藻类防控与治理、绿化垃圾清运与处置、重点景观节点、园林小品花卉更换与补种等。（3）生活垃圾清运：垃圾桶配置及更换、生活垃圾每日清运。该分项要求外委单位签订合同进场前配备120升两轮高密度垃圾桶不低于120只，其中四分类垃圾桶不少于6套，后续每年增补、更换不得少于60只，所配置的垃圾桶需满足安宁市政府垃圾分类要求。根据岗位要求，服务人员不得低于21人，实际工作人员已招标人要求为准。

2.3招标规模：约181万元。

2.4 资金来源：自筹，资金已落实。

2.5 项目地点：昆明市安宁市温泉镇

2.6 是否接受联合体：否。

2.7 其他：

2.7.1服务期限：2年。

2.7.2质量要求：符合现行的法律法规，相关技术标准、规范及第五章“服务要求”的内容。

2.7.3标段划分：本项目仅设1个标段。

2.7.4本项目资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是经国家市场监管部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

3.2财务要求：投标人财务状况良好，提供2022年至今任一年度的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表））；投标人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表））若为2024年以后新成立公司，可提供公司内部自行编制的财务报表或情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件。

3.3投标人类似业绩：2022年1月1日至今至少承担过1个单项合同金额50万元及以上的绿化管养服务，业绩证明材料为能满足指标要求的中标通知书或合同协议书（证明材料不能反映指标要求的还应提供业主证明或其它有效证明），标明的中标通知书发放日期或合同签订日期须在2022年至今的时限范围内。

3.4信誉要求：

（1）投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2021年至今没有骗取中标和严重违法违约的记录（提供相关承诺）。

（2）投标人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内（提供相关网页截图）。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月3日2025年7月10日（北京时间）……获取电子招标文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料。

4.2招标文件获取费用500.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2025年7月24日9时30分（北京时间）。

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