1.1  项目概况：

（1）※计划工期：60个日历日，实际开工日期以建设单位/监理单位签发的开工令之日起计算。

（2）※质量标准要求：合格。

（3）技术标准要求：符合国家和行业的相关要求

1.2采购内容及标段划分情况：
（1）采购内容：中捷深圳公司办公楼装修设计施工一体化工程的设计、施工、竣工验收以及应由承包单位完成的其他工作，具体内容包括但不限于以下方面： （1）设计范围：根据发包人提供的建筑图纸进行概念方案设计、效果图设计、主要空间室内功能布置、材料搭配及造价分析、初步设计及概算、施工图设计（包括但不仅限于建筑装修、二次电气、二次给排水、二次暖通、二次消防、弱电智能化等相关专业设计以及与办公楼给排水、强弱电、暖通等的衔接设计工作）、办公空间策划设计、设备一体化设计、多媒体会议室设计、招标室设计、灯光设计、等等满足整体办公条件的所有设计以及从开工至项目竣工验收的现场服务（包括现场指导与设计交底、图纸更正错漏、设计变更等工作）、协助配合完成工程验收和竣工图（含验收通过）等工作。 （2）施工范围：本项目设计范围内所有工程内容的实施。

1.3※本项目设置最高限价，最高响应报价（1-下浮率）不能大于100%，供应商响应报价高于最高限价的，其响应将被否决。

2.  供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

（1）     供应商须为独 立法人或其他组织，注册资本或开办资金应不低于【200】万元（含）人民币或等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照申请文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。

1.1) 如报价人为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）” 查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告具体报送年份及公示日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

1.2) 如报价人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http://www.gjsy.gov.cn/）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）。

（2）供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质二级或以上资质，并具有住房和城乡建设行政主管部门颁发颁发的安全生产许可证。

2.2业绩要求：具备2022年7月1日至应答文件递交截止时间）全国范围内同类项目的业绩，同类项目指具有建筑工程（包括房屋建筑、建筑装饰）施工或总承包等的相关业绩，提供1（含）个及以上的合同且累计合同金额不少于50万元。（按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页，合同清单）或相关订单、票据、其他证明材料等；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。）

2.3项目团队要求：

（1）本项目至少配备1名建筑工程专业二级（或以上）级别的注册建造师的项目负责人；供应商应提供项目负责人有效的建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》；

项目负责人须持有有效的安全生产考核合格证（B类）或能够提供省级建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；同时提供项目负责人的社保证明（由社保局或地税局等社保经办机构出具的2024年07月01日起不少于6个月的社保证明，且参保人所属单位为应答单位）及劳动合同；

（2）本项目至少配备1名专职安全人员，专职安全人员须具有有效的安全生产考核合格证（C类），或能够提供省级建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；同时提供专职安全人员的社保证明（由社保局或地税局等社保经办机构出具的2024年07月01日起不少于6个月的社保证明，且参保人所属单位为应答单位）及劳动合同。

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。供应商应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。更新项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

2.4其他要求：单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段比选或者未划分标段的同一项目比选；供应商提交应答文件时必须提供《供应商控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表的，其应答文件一律无效。

2.2.1供应商不得存在下列情形之一 ，须提供《信誉承诺函》

（1）   为采购人不具有独 立法人资格的附属机构（单位）；

（2）   为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）   为本采购项目的监理人；

（4）   为本采购项目的代建人；

（5）   为本采购项目提供采购代理服务的；

（6）   与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（7）   与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；

（8）   与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；

（9）   被责令停业的；

（10）  被暂停或取消参选资格的；

（11）  财产被接管或冻结的；

（12）  在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；

（13）  被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）  被最高人民法院在“信用中国”网 站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（15）  供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

（16）  法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形。

2.5本项目不接受联合体报价。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.  采购文件获取

4.1文件售卖时间为2025年7月3日16时30分至2025年7月7日17时30分。

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