一、招标条件
本招标项目人保财险云南省分公司董家湾大厦营业职场室内装修改造工程施工项目采购由中国人民财产保险股份有限公司云南省分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司云南省分公司（以下简称“人保财险云南省分公司”）根据中标结果与中标人签署。现委托进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人/供应商”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：人保财险云南省分公司董家湾大厦营业职场室内装修改造工程施工项目采购。

2.2招标范围：拟采购一家施工单位，对设计图纸及工程量清单范围内的全部内容进行施工，具体内容为：拆除原有5-12层木地板部分地砖、隔墙，餐厅、会议室新做吊顶，地面、墙面、顶面重新装修、强弱电敷设、消防工程内容。

2.3项目性质：工程。

2.4工程规模：招标控制价含税金额855764.49元。

2.5标包划分：本项目不划分标包

2.6计划工期：计划工期90日历天（具体开工至竣工时间以合同签订之日至竣工验收为准）。

2.7项目建设地点：云南省昆明市董家湾。

2.8质量要求：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）》和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）及现行的国家和云南省质量验收规范和技术标准，并满足招标人就本项目的要求，一次性验收合格。

三、投标人资格要求

1.投标人须在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；

具备有效安全生产许可证；

当前未被建设行政主管部门取消采购资格；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度或2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或提供投标文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。

3.投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2022年1月1日至今）具有1个类似项目（类似项目指建筑装修装饰工程业绩）实施案例，提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。
4. 投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自采购公告发布之日至投标文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

5.严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的投标人黑名单且在禁入期内的投标人参与采购活动。

6.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

7.本项目不接受联合体投标，不得分包、转包。

8.其它资格要求：

（1）投标人具备建筑业企业资质专业承包建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（或）建筑业企业资质施工总承包建筑工程施工总承包三级及以上。

（2）项目负责人：拟派项目负责人具备二级注册建造师建筑工程专业；有效的安全生产考核合格证书；注册建造师证书及安全生产考核证，注册单位须与投标人名称一致（注册在本单位）；提供劳动合同及2025年1月至今任一1个月的社保险证明，目前未担任其它在建工程项目的项目经理，并不得兼任其他项目的管理人员（提供承诺书）。

（3）拟派技术负责人具有建筑工程相关专业中级工程师及以上职称，须为投标人本单位职工，提供劳动合同及2025年1月至今任一1个月的社保险证明。

（4）人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

 四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2025年7月3日至2025年7月9日，上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间）。

售价：800元/份，售后不退。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年7月23日8时30分。

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