一、项目基本情况

建设单位：

招标人：华润置地（北京）股份有限公司

建设地点：项目东至嘉创二路，南至兴光五街，西至嘉创一路，北至兴光四街。

项目规模：本项目地块用地面积61013.32平米，总建筑面积214632平米，商业地下二层（68200㎡），地上五层局部六层（146432㎡），其中公交场站3700平米，社会停车楼22000平米。总建筑高度43.65米，容积率2.4，绿地率20%。

项目资金来源：自筹

项目名称：北京亦庄项目商业总承包工程

标段名称：北京亦庄项目商业总承包工程

招标内容和范围：本项目的施工总承包工程

交货期/工期：计划开工日期为2025年9月5日，计划开业时间为2028年4月30日。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑施工总承包一级及以上资质
项目经理资格	具有一级建造师执业资格证书
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标	不允许
团队面试	根据团体面试评分表进行团队面试，得分60分及以上
业绩要求	近五年（2020年1月1日-至今）已签署的建筑面积大于15万㎡的公建类项目总承包工程业绩业绩≥3个（提供盖章扫描版合同关键页或中标通知书）

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年07月02日-2025年07月07日

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联系人：王哲
电话：010-68809365
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