一、招标条件巴林左旗设施农业建设项目—林东镇由巴林左旗发展和改革委员会以左发改字〔2025〕162号文件批准建设。建设资金来源为2025年京蒙协###市级资金，资金已落实。招标人为巴林左旗林东镇人民政府。项目已具备招标条件，现对本项目施工及运营进行公开招标。二、项目概况和招标范围********项目名称：巴林左旗设施农业建设项目—林东镇********标段名称：巴林左旗设施农业建设项目—林东镇施工及运营********建设地点：巴林左旗林东镇八一村、罕吐柏村。********建设内容：新建设施农业冷棚370亩，###路及相关附属设施设备********招标限价：********.00元。********计划工期：180日历天。********质量标准：施工要求合格，运营要求满足国家及地方的现行运营、维护标准。********招标范围********施工部分：施工图及工程量清单标注的全部工程施工，直至竣工验收合格及整体移交，以及保修期内的缺陷修复。********运营部分：（1）项目建成后，首次运营期为3年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间），运营期限结束后另行商议租赁方案。（2）运营方需按照租赁运营合同约定，参照资金管理办法及相关政策文件要求缴纳租赁金。（3）为保持项目稳定运营，在项目竣工验收合格后，正式运营前，运营单位需一次性向巴林左旗林东镇人民政府缴纳两年的运营保证金，保证金金额为10万元/年,两年共计20万元，运营保证金分年度无息计入当年租赁金，不再单独退还。（4）项目区域内冷棚及建设的附属设施、设备归八一村、罕吐柏村所有，运营单位自行购买的设备所有权归运营企业所有；中标人在运营期间不得将土地、冷棚及有关附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏等，运营期结束后将所运营冷棚及建设的附属设施、设备保持完整移交给八一村和罕吐柏村。（5）运营期间所有设施、设备的维修维护保养，以及由此产生的费用均由中标方自行承担。中标方须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料。
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