1.招标条件     本招标项目浠水县三角山4A级景区灵秀山景区改造提升项目（一期）总承包（EPC）已由湖北省固定资产投资项目登记备案，项目代码：2310-421125-04-01-441476，建设资金来源为银行贷款及企业自筹资金，项目出资比例为100.0%，项目业主为浠水县农文旅投资开发有限公司，招标人为浠水县农文旅投资开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：浠水县三角山
建设规模：本项目的建设范围为A-04和A-06地块，基本为原灵秀山庄项目建设范围。A-06地块用地面积22086.29平方米，A-04地块用地面积3204.78平方米。主要建设内容包含项目拟拆除原有建筑物约2400平方米，新建建筑物5511.30平方米,改造建筑物495平方米，建筑物装饰工程约6000平方米。配套建设市政及附属设施包括改造园区道路及管网设施、新建园区景观道路水体、种植景观植被、新建挡土墙等。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：本项目采取工程总承包（EPC）模式建设（含设计采购及施工）。 设计范围：勘察、施工图设计、施工图预算及施工后期现场服务等工作。采购及施工总承包范围：设备和材料采购及设备安装、工程施工总承包、竣工验收、缺陷责任修补、工程移交、质保期内的保修工作等，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
标段划分：本项目不划分标段
计划工期：270日历天，计划开工日期2025-07-29
合同估算价：4999.07万元   2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照（以联合体形式参加投标的，联合体各成员单位均须提供有效的营业执照）； 3.1.2 资质要求：投标人须同时具备①设计资质：投标人需具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；（如以联合体形式投标，则设计单位应具备本项资质）；②施工资质：投标人需具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质,且具有有效的安全生产许可证。（如以联合体形式投标，则施工单位应具备本项资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体的牵头方须为施工单位，并具有独立法人资格，②联合体成员（含牵头方）不得超过3家，由1家设计单位、1-2家施工单位组成；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；④联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；⑤递交投标文件后，联合体成员不得更换。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：详见第二章“投标人须知”附录“投标人资质条件、能力和信誉。” 4.招标文件的获取 4.1 请于2025年06月28日至2025年07月02日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。

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