兰陵县电影院西片区工程项目建设已全面启动，建设资金来自地方政府专项债券和企业自筹，目前建设资金已落实。竞谈人为中铁二十三局集团有限公司兰陵县电影院西片区项目经理部，本项目地材已具备询价条件，为确保本标段项目建设顺利进行，现进行公开竞争性谈判。

2、工程概况

2.1项目概况：项目位于兰陵县供销社、商业集团原址，北至开元小区南墙，南至新华路，西至中兴路，东至文化路，本项目总建筑面积151070.63平方米，其中地上建筑面积94581.88平方米，地下建筑面积56488.75平方米。规划建设5栋26层住宅楼，2栋17层住宅楼，1栋3层配套楼，一栋1层换热站。项目估算价格约40214.202058万元。

工期：2024年4月8日-2026年5月27日（780日历天）

2.2招标内容及包件划分：详见招标物资一览表（见附表）

2.3现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在竞谈人自行踏勘。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.1地材竞谈响应人资格要求：

3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税一般纳税人资格、具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。

3.1.2、生产能力要求：竞谈响应人应具有稳定的生产供应能力，地材年供应能力在1000方及以上。

3.1.3、财务能力要求：生产商注册资金不低于30万元人民币。代理商注册资金不低于30万人民币。具有良好的资金财务状况及银行资信。竞谈响应人需提供2023、2024年会计师事务所出具的财务审计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。 

3.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年（2023、2024年）省、部级及以上专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人2022年以来具有房建、高速公路工程或铁路工程等供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。

3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。竞谈响应人不得在山东省公布的限制名单内。

4、竞谈方式

4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

  4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。

5、竞谈安排

5.1、公开竞争性谈判公告

公告时间：2025年6月28日至2025年7月1日（北京时间，下同）。

5.2、竞谈文件发售时间：

2025年7月2日至2025年7月7日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。

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