一、项目基本情况：1.项目编号：JXZB********号2.项目名称：新乡经济开发区公租房整租运营管理项目（二次）3.采购方式：竞争性谈判4.预算金额：最低限价2元/平方米/月5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）（1）标的名称：新乡经济开发区公租房整租运营管理项目（二次）。（2）项目概况及内容：项目位于新乡经济开发区张青社区，房产为砖混单体结构，建筑层数为地上6层，共432套，每套45-50平方米；地下一层，3197平方米，设计总建筑面积********.82平方米，实际建筑面积********.82平方米，占地面积********平方米。（3）标段划分：1个标段。（4）承租人租赁要求：符合竞争性谈判文件第四章“承租要求”。6.合同履行期限（租赁期限）：合同生效后20年7.本项目是否接受联合体投标：否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：（1）资格要求：投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人登记证书；（2）信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，本项目投标截止日期前与项目评审开始前被“****网站列入失信被执行人（失信被执行人在中国执****网查询同具效益）和重大税收违法失信主体的、被“中****网****网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【查询渠道：“****网站、中****网。】（3）其他要求：评审结束后，采购人将对所有成交候选人所提供的投标资料进行复审，发现弄虚作假的单位，取消成交候选资格，并上报相关行政主管部门，列入失信名单。（4）本项目实行资格后审。
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