采购方式：竞争性磋商

预算金额：197.000000万元

最高限价（如有）：本项目设定最高限价，最高限价为167.34万元，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

采购需求：

本次装修的公租房计58套，房屋面积：3579.62m²，车库面积：456.11m²，阁楼面积：61.59m²。2025年公租房室内装修工程（二次）分布在佳家花园计2套、佳家如意园计15套、联谊南园联泰苑计9套、杉湾东苑计9套、杉湾三期计1套、杉湾四期计2套、杉湾六期计10套、联谊南园联泰苑（毛坯房）计10套。详见采购文件第四章项目需求。

合同履行期限：合同签订后 45 日历天内完成整个工程的工程量并且合格，可交付采购人竣工验收投入使用，不计算赶工措施费。开工时间暂定为2025年7月10日，实际开工日期以监理签署的开工令为准。 质量标准：工程质量符合合格标准。不要求创优。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

2.依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

3.供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

4.上一年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）

5.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

6.参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

7.未被“信用中国”网站、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

8.供应商信用承诺书

9.磋商响应函

10.法人授权书

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，供应商响应时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，响应文件无效。

（三）本项目的特定资格要求：

1.具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具有安全生产许可证（原件扫描上传）

2.拟任项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，并具有安全生产考核合格证B证（原件扫描上传）

3.项目经理无在建工程承诺书（原件扫描上传）

4.提供供应商为拟派项目经理缴纳的近三个月内任意一个月的社保缴纳证明（原件扫描上传）

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

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联系人：张玉
电话：010-68809365
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