1.1竞谈条件

中铁二十二局集团第四工程有限公司青秀湾家园项目由天津市规划和自然资源局宝坻分局批准建设，批复文件：津宝（挂）2019-038号文件，项目业主单位为天津中宝冠城置业发展有限公司，建设资金来源为业主拨款。本次物资竞谈人为中铁二十二局集团有限公司第四工程有限公司青秀湾家园项目经理部。根据国家有关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司、公司有关物资管理规定，现对项目已具备竞谈条件的施工物资加气块.水泥砖.砂浆进行公开竞谈。

1.2竞谈依据

1.2.1 《中华人民共和国竞谈投标法》（主席令九届第21号）；

1.2.2 《工程建设项目货物竞谈投标办法》（国家发展改革委  等七部委令第27号）；

1.2.3 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

1.2.4 《中华人民共和国竞谈投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；

1.2.5 《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资〔2015〕116号）；

1.2.6 《铁路建设项目物资设备管理办法》（铁建设〔2012〕216号）；

1.2.7  《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局运管〔2020〕241号）；

1.2.8  其它相关法律、法规、规章。   

2. 项目概况与竞谈内容

2.1项目概况：

天津市宝坻区青秀湾家园项目位于天津市气象局附近，东至田场街，西至西环北路，北至北城西路。本工程包括地下车库，26栋住宅单体，地下一层，局部包含设备夹层，主要结构形式为框架剪力墙结构，建筑主体最高高度35.8m。规划总用地面积55125.5m2，总建筑面积为142228.9m2,，地上建筑面积99225.9m2，地下建筑面积43003m2。

2.2竞谈内容：

3.1 竞谈人资格要求：

3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有相应投标产品设计、制造、供应能力和运输能力，并且具有合法、有效的三证合一营业执照，经营范围符合投标物资经营范围生产商或代理商；

3.1.2生产能力要求：投标产品生产商需具备良好的生产能力，且设备必须符合国家验收规范标准；具有投标产品生产能力证明及配套生产线能力；具有相应的专业技术人员和符合国家规定标准的检测和检验合格的专业生产设备；

3.1.3 财务能力要求：具有相应的财务能力，资金财务状况良好；竞谈人注册资金不低于50万元；需提供2022-2023年连续两年财务相关报表；期间新注册的公司仅需提供成立后的财务报表；

3.1.4质量保证能力要求：产品符合国家现行标准；每种物资全指标技术参数性能满足国家和行业最新标准的各项规定；

    3.1.5供货业绩要求：竞谈人需提供2022年-2024年房建或市政等国家大中型建设项目的投标物资供货业绩不少于1份（附合同复印件及中标通知书），新成立公司仅需提供成立之后的业绩；；

3.1.6履约信用要求：(登录后查看)

3.1.7其他要求：

①发票实行一票制，提供税率为3%或13%的增值税专用发票；

②生产厂或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③本次竞谈不接受联合体投标。法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，或代理同一制造商的同一品牌、同一型号竞谈物，不能在同一包件同时投标。

④不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商以及被竞谈人列入风险警示合作名录的供应商。

3.2 加气块，水泥砖，砂浆竞谈人资格要求

    4. 竞谈文件的获取

4.1有意参加投标者，请于2025年6月24日至2025年6月27日（节假日除外），每日上午9:00-11:30、下午14:30-17:00（北京时间，下同）……

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