河北铁科翼辰新材科技有限公司现就河北铁科翼辰新材科技有限公司综合办公楼中央空调系统年度维保进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

    一、河北铁科翼辰新材科技有限公司综合办公楼中央空调系统年度维保，河北铁科翼辰新材科技有限公司综合办公楼、职工食堂为中央空调；中央空调的主机为双螺杆冰水机，维保范围为进入综合办公楼及职工食堂的管道为界，制冷设备的运行保养等不在本次需求范围内，制冷面积：4278平米。维保方式为半包方式，投标人的报价应包含合同期内除大修主要配件以外的材料、人工、机械、交通费及其它所有费用，维修涉及零配件更换的，则以1000元为界限，单个配件价格为1000元以下（含 1000 元）的，则零配件费用由维保方承担，单个配件价格为1000元以上的，则维保方需以书面通知使用单位，由使用单位具体决定，并根据维修报价确定是否需要另行签订维修合同。经检修确定采购人空调零部件损坏而需更换时，投标人只收取零部件材料费而不再另收服务费。 维保时间：签定维保合同后一年内。

    二、维保项目 常规巡检（在供冷和供暖期每月一次） 1.检查冷冻水保温层、保护层是否完好，若损坏则应该修整或更换； 2.检查各阀门，连接法兰处有无漏水现象，有则更换填料、密封垫圈或更换新阀门； 3.检查各阀门启闭的灵活性，加注黄油； 4.检查压力表、温度计显示的准确性。否则予以校准或更换； 5.检查管道球形橡胶软接是否存在老化、破裂，情况严重的则应更换； 6.检查阀门、压力表、温度计和连接法兰金属表面是否有锈蚀现象，有则除锈后涂刷防锈漆； 7.过滤网定期清洗,清洗扇叶表面污物，检查扇叶角度，扇叶与风胴间隙，并进行调整； 8.检查循环水管锈蚀情况，一旦发现有异常情况及时处理。 10.检查、疏通冷凝水管。标准：冷凝水管出水顺畅，无阻塞，冷凝水排放到总管（发现管子老化现象应予更换）。 11.检查、清洗室内机组冷凝水盘。标准：内机水盘内无污垢。 12.检查、整理冷媒管保温。标准：保温管包扎良好、外机整洁、扎带无开裂、无瓢荡。 13.检查、整理系统管路。标准：管路和其它零件无明显摩擦和抖动，连接紧密。 季节性维护 1.季节性维护：在夏季使用前，清洁过滤网、蒸发器、风轮、检查制冷剂和电气系统，确保制冷效果；在冬季使用前，检查制热功能是否正常，清洁过滤网、蒸发器、风轮等相关部件。板换、排除盘管内的空气（不定期）。冬季停用时使用空压机排干净管道内残留水分，以防冻坏管道。夏季和冬季启动中央空调时，维保单位派人到场，协助启动工作。 2.安全与故障处理：检查空调是否存在漏电风险；记录并处理运行中的故障，如制冷不足、噪音异常等。 3.应急维修：提供紧急维修服务，确保空调快速恢复正常运行。

三、报价人资格要求

      1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人地位，能独立履行合同，空调维护保养人员必须具备相应的职业资格（ 河北省应急管理厅颁发的“制冷与空调设备安装修理作业”操作证）。2、信誉要求：至报价文件提交截止时间，当前未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；当前未被中列入供应商处理通报名单内且处于执行期间。3.若投标人非法定代表人，应提供法定代表人授权委托书。

四、报名/采购文件获取时间： 2025年06月25日11时00分 至 2025年07月01日14时00分。

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