1.1 招标范围：本项目为集中框架招标项目，主要工作内容为保证办公良好环境和房屋安全，及时响应全市电信楼房屋日常维修和全市应急项目型维修，开展2025年房屋维修框架服务采购工作。

1）建设规模：

备注：

1.1）最终规模及详细建设内容以中国电信股份有限公司惠州分公司最终的设计概预算批复为准。

……

2）质量标准要求：合格。

3）技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

1.2 计划工期：本框架服务期限为合同签订之日起12个月。

1.3 承包方式：包工包料。

1.4本项目划分为2个标段。

标段一招标范围为：全市日常普通型维修。本标段中标人数量为4个，每个中标人对应的份额如下：份额一：本部、龙门，份额二：博罗、惠东，份额三：惠城、仲恺，份额四：惠阳、大亚湾。

标段二招标范围为：全市应急安全项目型维修。本标段中标人数量为1个，中标人对应的份额如下：全市范围应急安全项目型维修。

如标段一在招标文件购买截止时间前已购买招标文件的潜在投标人不足5家，或投标文件递交截止时间前已递交投标文件的投标人不足5家或通过资格后审的投标人不足5家的，则该标段招标失败。

如标段二在招标文件购买截止时间前已购买招标文件的潜在投标人不足3家，或投标文件递交截止时间前已递交投标文件的投标人不足3家或通过资格后审的投标人不足3家的，则该标段招标失败。

本项目允许投标人同时中标的最多标段数为2个。

1.5★本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

具体标段最高投标限价（不含增值税）如下：

标段一为：人民币5,500,000.00元；

标段二为：人民币3,000,000.00元；

2．★投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求：

2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。【投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】

2.1.2投标人须具有：

（1）标段一：有效的住建主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包资质二级或以上资质，具有有效的住建主管部门颁发的安全生产许可证。

（2）标段二：有效的住建主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包资质二级或以上资质，同时具有有效的防水防腐保温工程专业承包资质三级或以上，具有有效的住建主管部门颁发的安全生产许可证。

2.1.3投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.1.4 业绩要求： 投标人须具备近3年（2022年06月01日至本公告发布之日）全国范围内的同类工程业绩，同类工程指房屋维修或装饰装修类的相关业绩经验。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；证明材料资料不全无法确定为同类工程业绩，不予认可。

（2）如法人参与投标的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。

2.1.5 项目团队要求：

标段一：

（1）投标单位企业主要负责人须取得政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。

（2）本项目至少配备1名项目负责人，项目负责人须取得政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)；须提供安全生产考核合格证书、社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2024年12月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

（3）至少配备2名取得政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员，须提供安全生产考核合格证书、社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2024年12月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

（4）至少配备2名驻点现场维护成员（不含项目负责人及专职安全生产管理人员），其中至少1人持有有效的中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）、至少1人持有有效的中华人民共和国特种作业操作证（高处安装、维护、拆除作业）。项目团队成员可一人持有多证，须提供项目团队成员有效的证书复印件（如响应时证书已到或已过复审日期的，须提供证书复审通过的凭证，否则该特种作业证视为无效），同时提供社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2024年12月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

标段二：

（1）投标单位企业主要负责人须取得政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。

（2）至少配备2名项目负责人，项目负责人须取得政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)；须提供安全生产考核合格证书、社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2024年12月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

（3）至少配备2名取得政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员，须提供安全生产考核合格证书、社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2024年12月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

（4）至少配备2名驻点现场维护成员（不含项目负责人及专职安全生产管理人员），其中至少1人持有有效的中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）、至少1人持有有效的中华人民共和国特种作业操作证（高处安装、维护、拆除作业）。项目团队成员可一人持有多证，须提供项目团队成员有效的证书复印件（如响应时证书已到或已过复审日期的，须提供证书复审通过的凭证，否则该特种作业证视为无效），同时提供社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2024年12月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

备注：如法人参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或投标人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或其法人。本项目允许配备的项目负责人和团队成员在所参加的标段复用。

2.1.6本次招标不接受联合体投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内（自2022年06月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（13）在最近五年内（自2020年06月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自2020年06月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2022年06月01日起）在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（16）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（17）近两年（自2023年06月01日起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；

（18）违反招标人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反招标人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与投标人存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在投标人的持股比例达到50%及以上）的；

（19）【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；】

（20）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年06月20日00时00分至2025年06月24日24时00分（北京时间，下同）。

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