一、招标条件本招标项###市云侨锦园前期物业管理已###市****局以瑞发改投〔2011〕398号文件批准建设。招标人为瑞安江南新区建****公司，建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金********万元，自筹资金********万元。项目已具备招标条件，现对该项###市云侨锦园前期物业管理进行邀请招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。二、招标项目概况1、建设地点###市江南新区，江南大道东侧###路以北，###路以西，###路以南；2、工程规模：该项目总建筑面积********.11㎡，地上计容建筑面积********.11㎡，其中住宅面积********.85㎡，商业面积********㎡，相应配套用房建筑面积********㎡，地下建筑面积********㎡，架空层建筑面积********㎡。机动车停车数305个，地上64个，地下241个，非机动车停车数310个。3、招标范围###市云侨锦园前期物业管理。4、合同估算价：约********万元/年。5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托**付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务二级标准。
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