1.招标条件
本次招标项目宝塔区第三批建筑能效改造提升项目(一期)已由延安市宝塔区行政审批服务局以延区行审投函〔2024】153号文件批准建设，资金来源为申请财政资金，招标人为延安市宝塔区城市管理执法局，项目已具备招标条件，现对本项目施工、监理进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：拟对区域内建筑的外墙破损的面层进行铲除，重新做墙面基层，增设外墙保温材料67980㎡，对其外立面重新喷涂真石漆70916㎡；拆除破损的落水管，更换新落水管长度5636m及增设雨水篦子310个；在空调板处增设冷凝水管10723m，并预留三通接口；设置金属桥架2040m，规整弱电管线。
2.2 项目地点：宝塔区万花山镇、桥沟街道区域内，分别为百合家园、天然气公司家属院、机械厂家属院、粮校家属院、运管处家属院及东苑小区
2.3 招标范围：
施工标段：本项目施工图纸及工程量清单内的全部内容。
监理标段：本项目全部施工阶段及保修阶段的监理及相关服务。
2.4 计划工期：365天。
2.5 项目概算投资：2604.88万元。
2.6 标段划分：本项目划分为2个施工标段、1个监理标段。
施工一标段：百合家园、运管处家属院及东苑小区；总投资2054.88万元。
施工二标段：天然气公司家属院、机械厂家属院、粮校家属院；总投资550万元。
监理标段：本项目全部施工阶段及保修阶段的监理及相关服务；
3.申请人资格要求
3.1施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书；须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
3.2监理标段：须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，项目总监须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其它在建工程项目的项目总监；
3.3 信誉要求：申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、申请人不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人）、申请人不得列入“信用中国”严重失信主体名单。
3.4 其他要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段的投标，否则相关投标无效；
3.5 本次招标不接受联合体资格预审申请。
4.资格审查方式：
本次招标采用资格预审有限数量制的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。
5.资格预审文件的获取
凡有意参加者，请于2025年6月24日至2025年6月28日，……下载资格预审文件。

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