项目名称:

【TQJG20250623FW0005】关于天健浦荟大楼项目销售、租赁渠道分销服务招标采购

项目编号:

TQJ

项目地址:

浦荟大楼

项目类型:

服务

采购方式:

公开招标

阳光采购平台项目编号:

25

项目行业分类:

房地产业

资金来源:

企业自筹

项目概况:

为实现上海天健浦荟大楼存量资产的经营运作，现针对1号楼商铺、办公及2号楼6间自持商铺进行销售、租赁渠道分销服务的采购。 一：本次招标方式为公开招标，评标方式为最低价中标； 二：本次控制价根据第三方专业评估机构出局的报告确定，具体货值及市场参考租赁情况如下：1、商铺销售货值约为58614660元（销售单价37000元/㎡预估，最终以集团审批价格为准），商铺销售最高投标费率不得超过11%，商铺销售投标总价含税最高不得超过6447613元（以总体货值比例计算）。2、可租赁总面积约为8656.09㎡（租赁单价3.5元/㎡/天预估，最终以集团审批价格为准），最高投标费率不得超过3倍月租金，租赁投标总价含税不得超过2726668元。综上，本次控制价设置为9180000元。

公告名称:

关于天健浦荟大楼项目销售、租赁渠道分销服务招标采购公开招标采购公告

公告发布媒体

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公告开始时间:

2025-06-23 17:00

公告信息:

1、项目名称:天健浦荟大楼项目销售、租赁渠道分销服务招标采购。 2、招标方式:公开招标。 3、评标原则: 最低价中标。 4、招标内容: 天健浦荟大楼项目销售、租赁渠道分销服务招标采购； 5、投标报名需提交的资料名称:(1)工商营业执照、资质文件复印件加盖公章:(2)法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件加盖公章;(3) 法人授权委托书原件(授权被委托人办理本工程的投标报名事宜，必须注明被委托人的联系电话、电子邮箱)、被委托人身份证复印件社保证明(原件备查); (4) 业绩要求:投标单位需提供近三年（2022年5月至今）在上海市服务过上海项目的租赁业绩证明2份，销售业绩证明2份，需附上合同关键页；（5）复印件和原件一致性证明；（6）其他证明投标人资格要求的资料(复印件加盖公章)。

公告附件:

标段/包名称:

【TQJG20250623FW0005】关于天健浦荟大楼项目销售、租赁渠道分销服务招标采购

标段/包编号:

TQJG20250623FW0005

报价方式:

其他

采购控制价（元）:

9180000

采购控制价说明:

采购控制价说明附件:

评审办法:

经评审的最低价法

开启形式:

线上开启

投标/响应文件:

线上递交

是否缴纳保证金:

否

是否采用评定分离方式:

否

是否递交资格审核资料:

是

联合体投标:

不允许

服务期(天):

730

服务期说明:

预计服务期限为2年

招标/采购范围:

天健浦荟大楼项目销售、租赁渠道分销服务

资格条件:

1、企业要求：具有当地工商行政管理局核准的房地产经纪、房地产咨询、房地产中介服务、房地产代理销售等其中之一经营范围； 2、业绩资质条件：投标单位需提供近三年（2022年5月至今）在上海市服务过上海项目的租赁业绩证明2份，销售业绩证明2份，需附上合同关键页。 3、信誉要求：无不良行为记录、没有处于被行政主管部门取消业务的处罚期内的机构； 4、具有独立法人机构，提供营业执照，并加盖公章；

递交领取文件申请资料开始时间:

递交领取文件申请资料结束时间:

文件获取开始时间（公告发布开始时间）:

2025-07-04 17:00

文件获取截止时间:

2025-07-12 12:00

质疑截止时间:

2025-07-10 12:00

澄清、修改、答疑截止时间:

2025-07-10 18:00

递交文件截止时间（公告发布截止时间）:

2025-07-15 10:30

开标时间:

2025-07-15 10:30

文件获取地点:

无

开标地点:

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