一、招标条件项目已###市****局《********》号文批准建设，建设单位###市欣隆房地****公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、###市物业服务招标投标管理办法（试行）》等法律法规规定，项目已具备选聘前期物业服务的条件，现对竹锦苑前期物业管理项目进行公开招标。二、项目概况1.物业名称：竹锦苑前期物业管理项目。2.物业地址：位###市周巷镇城中村，东###街、南###市香苑****公司、西至耕民公园、北至城中村耕地。3.物业概况：新征用地********平方米，总建筑面积约********.61平方米，其中地上建筑面积约********.86 平方米 （商业建筑面积约********平方米），地下建筑面积：********.75平方米，（项目计容建筑面积为********.20平方米，不计容面积********.09平方米，PC不计容面积为装配式奖励面积）。设计建设8 幢12 ****局部 11 层）高层住宅及 1幢 5 层多层住宅，配套养老服务用房、物业经营用房、物业管理用房、社区用房、室内体育馆等。项目容积率********，建筑密度********%，绿地率********%，规划机动车车位412个，非机动车位484个。4.招标控制价：********元/年。
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