本工程北京亦庄京广协同创新产业园项目(1#生产车间等14项)4#配套楼精装修工程已由北京亦庄盛元投资开发集团有限公司以北京亦庄盛元投资开发集团有限公司总经理办公会会议纪要2024年第17期批准建设，招标人为北京亦庄京广科技创新有限公司，建设资金来自国有事业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点北京经济技术开发区B4-2-5-1地块4#配套楼
2.2本工程的建设规模4#楼建筑面积5891.65平方米，本次精装修建筑面积为5350平方米。（不作为施工许可依据）合同估算价2100（万元）
2.3本工程的工期要求120日历天
2.4本工程的招标范围施工图纸范围内的4#配套楼公寓、卫生间、走廊、合用前室等建筑装饰装修、建筑给水排水、通风空调工程、建筑电气、智能建筑等工程，本工程不涉及主体结构变化。
2.5其他最大单体面积5891.65平方米，最大高度31.05米，最大跨度8.3米。

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3其他要求/

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年06月18日17时00分至2025年06月23日17时00分下载资格预审文件。

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联系人：张玉
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