本工程朝阳区十八里店乡横街子村安置房项目（A1#住宅楼等33项）（B1#-B9#住宅楼、B10#产业用房、B11#配套用房、B12#产业用房、B13#开闭站、B14#-B15#配电室、B16#配套用房及2#地下车库）（监理）已由北京市朝阳区发展和改革委员会以京朝阳发改（核）〔2025〕4号批准建设，招标人为北京大洋恒基房地产开发有限公司，建设资金来自其他资金投资，工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点朝阳区十八里店乡

2.2本工程的建设规模170706.93平方米工程概算（估算）投资额97000（万元）

2.3本工程的计划工期1237日历天

2.5本工程的招标范围地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程的监理。

2.6其他/

3.申请人资格要求

3.1申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有/（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。

3.2本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。

3.3其他资格要求：本项目划分2个标段，各申请人可就上述标段中的2个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2安全管理风险企业

本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。

4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

6.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年06月18日09时00分至2025年06月23日09时00分，……下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年06月30日16时00分。

联系人：张玉
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