中国银行股份有限公司无锡分行2025年分行本部、锡山、惠山及城区支行物业服务项目

二、招标编号：

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三、项目情况：

（一）采购内容：2025年分行本部、锡山、惠山及城区支行物业服务。具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。

标段划分：本项目根分为4个标段,划分如下：

标段1：分行本部物业服务，标段2：锡山、惠山支行物业服务，标段3：新区、太湖新城支行物业服务，标段4：滨湖、梁溪支行物业服务。

按标段1、2、3、4顺序依次评标，各投标单位只能中标一个标段，前一标段中标人参与后续标段评标，但不再作为后续标段中标人。

采购方式：公开招标

招标预算及控制价：标段1：人民币含税374.48万元（其中固定费用359.48万元，超时服务费15万元），标段2：人民币含税295.63万元（其中固定费用277.63万元，超时服务费18万元），标段3：人民币含税161.93万元（其中固定费用144.93万元，超时服务费17万元），标段4：人民币含税150.24万元（其中固定费用141.24万元，超时服务费9万元）。

响应缺漏项处理：投标人须对本项目所投标段所有货物/服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

中标人数量：每标段1名。

服务期：3年。

资金来源：企业自筹。

续签管理：无。

（二）采购流程：资格后审。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）资质要求如下：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规（提供营业执照复印件）。

2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度（须提供2023年度或2024年度经审计的财务报表（至少包括经第三方审计的资产负债表、现金流量表、利润表（损益表），须体现经审计）或其基本账户银行出具的资信证明。资信证明须近3个月内开具，除开具银行明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件加盖供应商公章，新设企业可提供当年验资报告的复印件）。

3.投标人具有履行合同所必需的设备、专业技术能力、人员、资金等（提供履行合同所必须的设备、专业技术能力、人员、资金的证明材料或自我声明）

4.投标人须提供本项目现场踏勘记录确认表（招标人提供统一现场踏勘时间及联系人）。

5.2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）投标人具有国企、事业单位、金融机构、医院、学校、部队或政府的物业服务业绩（服务内容至少包含保洁，餐饮，会务）（须提供合同复印件，合同上须能清晰体现以上要求的服务内容、合同签订时间及合同双方盖章，如合同中无法体现服务内容等相关信息，须另附其他有效证明材料（如甲方盖章证明等），投标人自我证明的材料无效）。

6.投标人可开具增值税专用发票（提供声明函或相关证明材料，若为免税行业须提供官方证明材料并加盖公司公章）。

（二）其他必须满足的要求：

1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2.投标人须从e交易平台（https://www.ejy365.com））按要求获得招标文件，否则不能参加本项目。

3.联合体投标：本项目不接受联合体投标

4.项目分包：未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.项目转包：投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.近3年（2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8.截至递交投标文件截止日，投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

9.投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的投标人不得同时参与同一标段

关联关系投标人包含以下情况：

（1）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

11.投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

12.投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

13.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、招标文件发售：

有意向的投标人可按以下时间和方式报名并下载招标文件：

时间：2025年6月17日至2025年6月24日17:30（北京时间，下同）

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